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2 Rue De L'Embranchement Local d'activités À vendre 67116 Reichstett 3 499 999 € (1 634,75 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
REICHSTETT - BAS-RHIN (67)
Bâtiment d'activité récent et indépendant - A VENDRE- Réf OVACT2537540
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment d'activité indépendant à l'achat à REICHSTETT d'environ 2100 m² sur un terrain de 5107m².
L'emplacement bénéficie d'une très belle visibilité et d'une proximité immédiate avec les grands axes autoroutiers A4/A35.
Ce bâtiment de 2019 possède de très belles prestations et se compose d'une partie entrepôt d'environ 1810 m², ainsi que une partie bureaux avec locaux sociaux d'une surface d'environ 331 m². Le hall de stockage est racké et possède une grande hauteur utile de 9 m.
Le site est sécurisé par une clôture et fermé par un portail électrique.
BATIMENT TRES RECENT (2019) AVEC DE TRES BELLES PRESTATIONS
EMPLACEMENT SUR AXE PASSANT AVEC TRES BONNE VISIBILITE Les atouts de ce site sont tout d'abord son excellente localisation, au sein de l'Eurométropole de Strasbourg, et sa très bonne DESSERTE par les AUTOROUTES A4 vers Paris et A35 vers l'Allemagne (Stuttgart / Frankfort). La Gare TGV de Strasbourg se situe à 15 minutes et l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 20 minutes environ.
Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien !
Bus : L74 3 km
Tramway : B 3 km
TER : Gare de HOENHEIM 3 km
Desserte routière : 5 km
Gare : Gare de Strasbourg TGV 12 km
Parking(s) : 28 Places
Source chauffage : Gaz En attente pour le Hall
Site(s) clôturé(s) : Oui
Label : Oui
Autre élément : 800m² de toiture prévus pour l'installation de panneaux photovoltaïques
Autre élément : Fibre optique
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Plinthes techniq.périphériques : Courant faible et fort
Sanitaire(s) : Oui
Douche(s) : 1
Autre élément bureau : Kitchenette
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double peau
Charge au sol RDC : 7,00 tonne(s)/m² sur 300 m²
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 9,00 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) Largeur : 4m
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Porte(s) d'accès à quai : 1
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : LED
Racks : Compris
Mezzanine : Possible
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
Bâtiment d'activité récent et indépendant - A VENDRE- Réf OVACT2537540
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment d'activité indépendant à l'achat à REICHSTETT d'environ 2100 m² sur un terrain de 5107m².
L'emplacement bénéficie d'une très belle visibilité et d'une proximité immédiate avec les grands axes autoroutiers A4/A35.
Ce bâtiment de 2019 possède de très belles prestations et se compose d'une partie entrepôt d'environ 1810 m², ainsi que une partie bureaux avec locaux sociaux d'une surface d'environ 331 m². Le hall de stockage est racké et possède une grande hauteur utile de 9 m.
Le site est sécurisé par une clôture et fermé par un portail électrique.
BATIMENT TRES RECENT (2019) AVEC DE TRES BELLES PRESTATIONS
EMPLACEMENT SUR AXE PASSANT AVEC TRES BONNE VISIBILITE Les atouts de ce site sont tout d'abord son excellente localisation, au sein de l'Eurométropole de Strasbourg, et sa très bonne DESSERTE par les AUTOROUTES A4 vers Paris et A35 vers l'Allemagne (Stuttgart / Frankfort). La Gare TGV de Strasbourg se situe à 15 minutes et l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 20 minutes environ.
Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien !
Bus : L74 3 km
Tramway : B 3 km
TER : Gare de HOENHEIM 3 km
Desserte routière : 5 km
Gare : Gare de Strasbourg TGV 12 km
Parking(s) : 28 Places
Source chauffage : Gaz En attente pour le Hall
Site(s) clôturé(s) : Oui
Label : Oui
Autre élément : 800m² de toiture prévus pour l'installation de panneaux photovoltaïques
Autre élément : Fibre optique
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Plinthes techniq.périphériques : Courant faible et fort
Sanitaire(s) : Oui
Douche(s) : 1
Autre élément bureau : Kitchenette
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double peau
Charge au sol RDC : 7,00 tonne(s)/m² sur 300 m²
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 9,00 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) Largeur : 4m
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Porte(s) d'accès à quai : 1
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : LED
Racks : Compris
Mezzanine : Possible
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 499 999 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 634,75 € | Surface utile brute | 2 141 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 3 499 999 € |
| Prix par m² | 1 634,75 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 2 141 m² |
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