2 Rue De La Redoute 637–10 733 m² | À louer | 78280 Guyancourt

Le sous-sol comprend 637 m² d’archives et de locaux techniques parfaitement ventilés, accessibles directement depuis les ascenseurs et monte-charge. L’espace est sécurisé, doté d’un contrôle d’accès, et peut accueillir des zones de stockage, serveurs ou documents confidentiels.

Le rez-de-chaussée développe une surface de 2 713 m² bénéficiant d’un accès direct au hall monumental et d’une excellente visibilité sur le boulevard de l’Europe. Le plateau, lumineux et traversant, offre une trame modulable permettant un aménagement mixte entre open space, bureaux fermés et espaces collaboratifs. Présence de locaux techniques, bloc sanitaire H/F/PMR et d’un accès direct à la terrasse. Idéal pour une entreprise souhaitant un espace d’accueil et de représentation, combinant confort et image de qualité.

Ce plateau de 2 588 m² propose de vastes surfaces flexibles et rationnelles, permettant la création de 200 postes de travail ou la division en unités indépendantes. L’espace bénéficie d’une haute luminosité naturelle, de faux planchers techniques et d’un système de climatisation double flux assurant un excellent confort thermique. Idéal pour des équipes opérationnelles ou supports, ce niveau combine performance et confort d’exploitation dans un environnement tertiaire de qualité.

Le 2? étage développe 2 247 m² de bureaux modernes, entièrement câblés RJ45, avec plafond technique et faux plancher. Les plateaux, divisibles et lumineux, offrent une belle hauteur sous plafond et un cadre de travail agréable. Ce niveau, calme et bénéficiant d’une vue dégagée, se prête particulièrement aux fonctions de direction, R&D ou gestion de projets, nécessitant confidentialité et flexibilité d’aménagement.

Situé au dernier étage, ce plateau de 2 548 m² profite d’une vue dominante sur le parc tertiaire et d’une exposition optimale. Les aménagements sont récents, avec plancher technique, climatisation double flux et éclairage LED encastré. Ce niveau se distingue par son ambiance lumineuse et son calme, idéal pour un siège ou un pôle managérial. Accès facile par les deux ascenseurs principaux et l’escalier monumental.