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2 Rue De Kyoto Local d'activités 580 m² À vendre 67150 Erstein 950 000 € (1 637,93 €/m²)

Locaux industriels/logistiques Grand-Est Bas-Rhin 2 Rue De Kyoto, 67150 Erstein - Local d'activités à Vendre - 580 m²

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Résumé analytique

IMMPROVE vous propose à la vente un immeuble de labo / bureaux de 580 m² non divisibles dans la zone d'activité du P.A.P.E. à Erstein. Cet ensemble indépendant sur un terrain de près de 3 000 m² dispose de nombreuses pièces équipées de matériels de labo, bureaux et salle de réunion donnant sur une patio ainsi que des locaux sociaux. Le site comprend un grand parking privatif.

. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau et béton
. Sol carrelage-lino-béton
. 1 porte sectionnelle de plain pied
. Nombreuses pièces cloisonnées
. Climatisation réversible
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Eclairages néons
. Stores extérieurs
. Baie de brassages
. Prises RJ45
. Puissance électrique tarif jaune
Terrain : 2 917 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 580 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare d'Erstein
Autoroute A35 E25 - Sortie 6 Erstein

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix 950 000 € Surface utile brute 580 m²
Prix par m² 1 637,93 € Nb d’étages 1
Type de vente Propriétaire occupant Année de construction 2011
Type de bien Local d'activités Occupation Mono
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²
Surface du lot 0,29 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Prix 950 000 €
Prix par m² 1 637,93 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,29 ha
Surface utile brute 580 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2011
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • F

Consommation (énergie primaire) : 331 à 450 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Émissions : 11 à 20 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Liens

1 1
+33 3 53 64 15 75

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  • ID de l’annonce: 38197467

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue De Kyoto, 67150 Erstein

Ce Bas-Rhin Local d'activités situé à 2 Rue De Kyoto, 67150 Erstein est actuellement disponible. Contactez Immprove Strasbourg pour plus d’informations.

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Floor Plan
1 sur 1
2 Rue De Kyoto

2 Rue De Kyoto

+33 3 53 64 15 75

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 580 Immédiate 1 637,93 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 580 m²
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