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2 Rue De Kyoto Local d'activités 580 m² À vendre 67150 Erstein 950 000 € (1 637,93 €/m²)
Résumé analytique
IMMPROVE vous propose à la vente un immeuble de labo / bureaux de 580 m² non divisibles dans la zone d'activité du P.A.P.E. à Erstein. Cet ensemble indépendant sur un terrain de près de 3 000 m² dispose de nombreuses pièces équipées de matériels de labo, bureaux et salle de réunion donnant sur une patio ainsi que des locaux sociaux. Le site comprend un grand parking privatif.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau et béton
. Sol carrelage-lino-béton
. 1 porte sectionnelle de plain pied
. Nombreuses pièces cloisonnées
. Climatisation réversible
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Eclairages néons
. Stores extérieurs
. Baie de brassages
. Prises RJ45
. Puissance électrique tarif jaune
Terrain : 2 917 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 580 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare d'Erstein
Autoroute A35 E25 - Sortie 6 Erstein
Conditions particulières à la location : Pas de provision sur charges, l'entretien est réalisé par le preneur
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau et béton
. Sol carrelage-lino-béton
. 1 porte sectionnelle de plain pied
. Nombreuses pièces cloisonnées
. Climatisation réversible
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Eclairages néons
. Stores extérieurs
. Baie de brassages
. Prises RJ45
. Puissance électrique tarif jaune
Terrain : 2 917 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 580 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare d'Erstein
Autoroute A35 E25 - Sortie 6 Erstein
Conditions particulières à la location : Pas de provision sur charges, l'entretien est réalisé par le preneur
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
2 265 €
|
3,91 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 265 €
|
3,91 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 2 265 € |
| Annuel par m² | 3,91 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 265 € |
| Annuel par m² | 3,91 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 950 000 € | Surface utile brute | 580 m² |
| Prix par m² | 1 637,93 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 2011 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,29 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Prix | 950 000 € |
| Prix par m² | 1 637,93 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,29 ha |
| Surface utile brute | 580 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2011 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- RDC
- 580 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 580 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 580 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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