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2 Rue De Kyoto Bureau 580 m² 100 % Loué À vendre 67150 Erstein 950 000 € (1 637,93 €/m²)

Bureaux Grand-Est Bas-Rhin 2 Rue De Kyoto, 67150 Erstein - Bureau à Vendre - 580 m²

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

IMMPROVE vous propose à la vente un immeuble de labo / bureaux de 580 m² non divisibles dans la zone d'activité du P.A.P.E. à Erstein. Cet ensemble indépendant sur un terrain de près de 3 000 m² dispose de nombreuses pièces équipées de matériels de labo, bureaux et salle de réunion donnant sur une patio ainsi que des locaux sociaux. Le site comprend un grand parking privatif.

. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau et béton
. Sol carrelage-lino-béton
. 1 porte sectionnelle de plain pied
. Nombreuses pièces cloisonnées
. Climatisation réversible
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Eclairages néons
. Stores extérieurs
. Baie de brassages
. Prises RJ45
. Puissance électrique tarif jaune
Terrain : 2 917 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 580 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare d'Erstein
Autoroute A35 E25 - Sortie 6 Erstein

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
580 m²
Année de construction
2011
Prix
950 000 €
Prix par m²
1 637,93 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
602 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,29 ha

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • F

Consommation (énergie primaire) : 331 à 450 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Émissions : 11 à 20 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 3 76 38 66 64

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  • ID de l’annonce: 38197467

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue De Kyoto, 67150 Erstein

Ce Bureau situé à 2 Rue De Kyoto, 67150 Erstein est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Strasbourg pour plus d’informations.

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