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2 Rue De Koenigshoffen Local commercial 41 m² 100 % Loué À vendre 67000 Strasbourg 149 166 € (3 638,20 €/m²)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
41 m²
Année de construction
2025
Prix
149 166 €
Prix par m²
3 638,20 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
7 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,03 ha

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS 2 RUE DE KOENIGSHOFFEN , STRASBOURG, BR 67000

Local commercial Strasbourg gare – 41 m² à vendre près de la gare Vous êtes à la recherche d'un local commercial à Strasbourg gare ? Ce bien exceptionnel de 41 m², situé à seulement 600 mètres de la gare, représente une opportunité d’investissement idéale. Ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale au rez-de-chaussée d’un bâtiment neuf, offrant un emplacement stratégique pour votre entreprise. Un emplacement stratégique au cœur de Strasbourg gare Le local se trouve dans un emplacement de choix, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun (bus et tram), ainsi que des pistes cyclables. L'accès rapide à l'autoroute et la proximité du centre-ville garantissent une excellente accessibilité pour vos clients et collaborateurs. Avec une telle visibilité, il est un atout pour toute activité. Des places de parking privatives disponibles Ce local inclut des places de parking privatives, un atout précieux pour vos employés et clients. Le nombre de places de parking dépendra de la superficie occupée, offrant ainsi une solution pratique pour faciliter l'accès à votre établissement. Un prix compétitif pour un emplacement premium Proposé à 179.000 euros TTC, il représente un prix attractif pour un bien situé dans un emplacement aussi stratégique. Que vous soyez à la recherche d’un local commercial pour votre entreprise ou un investissement immobilier, ce bien répondra à vos attentes. Si ce local correspond à vos attentes, contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. 03 88 21 21 21 Par mail : info@scharf-immobilier.com

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Al Diwan
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  • 46 m²
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  • Hugo Tiff
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  • 46 m²
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  • 46 m²
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Aux Petits Chaperons Rouges, l'accueil des familles dans leurs crèches est leur priorité. Ils font preuve d'une grande rigueur pour permettre aux enfants de se réveiller en toute confiance dans un environnement serein et rassurant. Une attention particulière est portée par leurs équipes pédagogiques qualifiées afin de garantir une sécurité optimale et d'établir une relation de confiance avec les parents grâce à la mixité.

  • Mission Permanente Du Saint Siège Auprès Du...
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  • 46 m²
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  • Sup Interim 36
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  • 46 m²
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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Al Diwan - 46 m² - -
Hugo Tiff - 46 m² - -
- 46 m² - -
Mission Permanente Du Saint Siège Auprès Du... - 46 m² - -
Sup Interim 36 - 46 m² - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Auchan Supermarche
Carrefour Express
Nespresso
U Express
Starbucks
Crédit Mutuel
Societe Generale
  • ID de l’annonce: 36968651

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue De Koenigshoffen, 67000 Strasbourg

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