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2 Rue Benoîte Groult Local commercial | 170 m² | 279 000 € | À vendre | 93140 Bondy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NESTENN vous propose en exclusivité un produit rare : Des murs libres à vendre à Bondy, plein pied 170m² avec 3 façades, une hauteur de plus de 5 mètres, une terrasse privative de 20m² + jardin accessible + possibilité d'obtenir par la mairie un usage sur le canal de l'ourcq d'une autre terrasse de 60m². Sur le Canal de l'Ourcq, dans un nouveau quartier de 1300 logements, livrés récemment fin 2024, brut de bétons, fluides en attente, tarif jaune, extraction 1,8 x 0,8. Sur le permis de construire et le règlement de copropriété PRESQUE TOUTES ACTIVITES COMMERCIALES possible (de préférence pour la mairie, restauration, restauration rapide à thème hors kebab, boulangerie, salon de thé...) Loyer potentiel 29k€ annuel HT/HC Adresse : 2 rue benoite groult, Bondy Gros plus : une passerelle est en cours de construction et reliera les 2 berges du canal de l'ourcq à compter de septembre 2025. MURS DE COMMERCE LIBRE A VENDRE a bondy
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 240 m² | Surface type par étage | 320 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,07 ha |
| Étages | 7 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 240 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 320 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,07 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Balcon
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Baie vitrée
- Ascenseur
- Transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 170 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 279 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 641,95 € |
| Surface du lot | 170 m² |
| Prix | 279 000 € |
| Prix par m² | 1 641,95 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
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