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2 Rue Benoîte Groult Local commercial 170 m² À vendre 93140 Bondy 399 000 € (2 347,06 €/m²)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Balcon
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Baie vitrée
- Ascenseur
- Transports en commun
À PROPOS 2 RUE BENOÎTE GROULT , BONDY, SSD 93140
NESTENN vous propose en exclusivité un produit rare : Des murs libres à vendre à Bondy, plein pied 170m² avec 3 façades, une hauteur de plus de 5 mètres, une terrasse privative de 20m² + jardin accessible + possibilité d'obtenir par la mairie un usage sur le canal de l'ourcq d'une autre terrasse de 60m². Sur le Canal de l'Ourcq, dans un nouveau quartier de 1300 logements, livrés récemment fin 2024, brut de bétons, fluides en attente, tarif jaune, extraction 1,8 x 0,8. Sur le permis de construire et le règlement de copropriété PRESQUE TOUTES ACTIVITES COMMERCIALES possible (de préférence pour la mairie, restauration, restauration rapide à thème hors kebab, boulangerie, salon de thé...) Loyer potentiel 36k€ annuel HT/HC Adresse : 2 rue benoite groult, Bondy Gros plus : une passerelle est en cours de construction et reliera les 2 berges du canal de l'ourcq à compter de septembre 2025.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Local commercial de 170 m² avec extraction (1,80 x 0,80) et hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, idéal pour un projet de restauration ou street food (hors kebab). Ce local bénéficie d’une grande vitrine d’angle et d’une terrasse privative d’environ 20 m². Local livré brut de béton avec vitrines à poser et fluides en attente. Possibilité d'avoir en supplément une terrasse de 50m² sur le canal de l'ourcq (mise à disposition de la mairie).
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 01 Bis | 170 m² | Restaurant | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
01 Bis
| Surface |
| 170 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
01 Bis
| Surface | 170 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial de 170 m² avec extraction (1,80 x 0,80) et hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, idéal pour un projet de restauration ou street food (hors kebab). Ce local bénéficie d’une grande vitrine d’angle et d’une terrasse privative d’environ 20 m². Local livré brut de béton avec vitrines à poser et fluides en attente. Possibilité d'avoir en supplément une terrasse de 50m² sur le canal de l'ourcq (mise à disposition de la mairie).
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Présenté par
2 Rue Benoîte Groult
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