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2 Rue Augustin Fresnel Local d’activités | 177–2 287 m² | À louer | 69680 Chassieu

Immobilier d'entreprise Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Chassieu 2 Rue Augustin Fresnel, 69680 Chassieu - Local d'activités à Louer - 2 287 m²

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Lot
  • 177 m²
  • 3/6/9
  • 110,17 € HT-HC/m²/an 9,18 € HT-HC/m²/mois 19 500 € HT-HC/an 1 625 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Charges locatives :
    11,02 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 1 950 € /an 162,50 € /mois
  • RDC – Lot 1
  • 290 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 800 € HT-HC/an 2 900 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 480 € /an 290,00 € /mois
  • RDC – Lot 1
  • 290 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 800 € HT-HC/an 2 900 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 480 € /an 290,00 € /mois
  • RDC – Lot 2
  • 290 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 800 € HT-HC/an 2 900 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 480 € /an 290,00 € /mois
  • RDC – Lot 2
  • 290 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 800 € HT-HC/an 2 900 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 480 € /an 290,00 € /mois
  • RDC – Lot 3
  • 290 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 800 € HT-HC/an 2 900 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 480 € /an 290,00 € /mois
  • RDC – Lot 3
  • 370 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 44 400 € HT-HC/an 3 700 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 4 440 € /an 370,00 € /mois
  • RDC – Lot 4
  • 290 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 800 € HT-HC/an 2 900 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 480 € /an 290,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot 177 m² 3/6/9 110,17 € HT-HC/m²/an 9,18 € HT-HC/m²/mois 19 500 € HT-HC/an 1 625 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – Lot 1 290 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 800 € HT-HC/an 2 900 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 1 290 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 800 € HT-HC/an 2 900 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 2 290 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 800 € HT-HC/an 2 900 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 2 290 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 800 € HT-HC/an 2 900 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 3 290 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 800 € HT-HC/an 2 900 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 3 370 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 44 400 € HT-HC/an 3 700 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 4 290 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 800 € HT-HC/an 2 900 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – Lot

Surface
177 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,17 € HT-HC/m²/an 9,18 € HT-HC/m²/mois 19 500 € HT-HC/an 1 625 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – Lot 1

Surface
290 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 800 € HT-HC/an 2 900 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 1

Surface
290 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 800 € HT-HC/an 2 900 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 2

Surface
290 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 800 € HT-HC/an 2 900 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 2

Surface
290 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 800 € HT-HC/an 2 900 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 3

Surface
290 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 800 € HT-HC/an 2 900 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 3

Surface
370 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 44 400 € HT-HC/an 3 700 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 4

Surface
290 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 800 € HT-HC/an 2 900 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot

Surface 177 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,17 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,02 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 1 950 € /an 162,50 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres

RDC – Lot 1

Surface 290 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 480 € /an 290,00 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres

RDC – Lot 1

Surface 290 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 480 € /an 290,00 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres

RDC – Lot 2

Surface 290 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 480 € /an 290,00 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres

RDC – Lot 2

Surface 290 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 480 € /an 290,00 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres

RDC – Lot 3

Surface 290 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 480 € /an 290,00 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres

RDC – Lot 3

Surface 370 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 4 440 € /an 370,00 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres

RDC – Lot 4

Surface 290 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 480 € /an 290,00 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres

Aperçu du bien

A Chassieu, au sein de la zone industrielle, nous vous proposons à la location dans un parc d'activités, des cellules idéalement situées à proximité immédiate de la rocade Est. Les locaux d'activités sont équipés de bureaux aménagés et de places de parking. Les activités automobiles ne sont pas admises dans le parc. Bureaux aménagés climatisation Kitchenette Bornes IRVE en attente Surface RDC : 880 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m Accès bâtiment : Accès semi-remorque Parc fermé et sécurisé Portail d'accès sur horloge Equipements entrepôts : Porte piéton Triphasé Possibilité d'une benne en extérieur Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Rocade Est, A43 - 3 minutes Bus TCL ligne 76, ZI5 Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min Conditions particulières à la location : Loyer à partir de 110 euros HT HC/m²/an Charges : 10% du loyer annuel HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
2 287 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf
1 1
+33 4 78 89 26 36

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Contacts

  • Matthieu Monachon
    Matthieu Monachon

  • ID de l’annonce: 38821813

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue Augustin Fresnel, 69680 Chassieu

Ce Local d’activités situé à 2 Rue Augustin Fresnel, 69680 Chassieu est actuellement disponible à la louer. Contactez SOROVIM pour plus d’informations.

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2 Rue Augustin Fresnel

2 Rue Augustin Fresnel

Matthieu Monachon
+33 4 78 89 26 36

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FRESNEL 1 - B Activités 220 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
FRESNEL 1 - B Bureaux 70 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
FRESNEL 1 - B Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1 FRESNEL 1 - B Lot 1 Activités 290 Immédiate 120 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance Lot 1
FRESNEL 1 - B Activités 220 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
FRESNEL 1 - B Bureaux 70 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
FRESNEL 1 - B Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2 FRESNEL 1 - B Lot 2 Activités 290 Immédiate 120 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance Lot 2
FRESNEL 1 - B Activités 300 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
FRESNEL 1 - B Bureaux 70 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
FRESNEL 1 - B Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3 FRESNEL 1 - B Lot 3 Activités 370 120 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance Lot 3
MONTGOLFIER 1 Activités 127 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
MONTGOLFIER 1 Bureaux 25 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
MONTGOLFIER 1 Mezzanine 25 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot MONTGOLFIER 1 Lot Activités 177 Nous consulter 110,17 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance Lot
FRESNEL 1 - A Bureaux 70 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC FRESNEL 1 - A Activités 220 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
FRESNEL 1 - A Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1 FRESNEL 1 - A Lot 1 Activités 290 Immédiate 120 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance Lot 1
FRESNEL 1 - A Bureaux 70 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC FRESNEL 1 - A Activités 220 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
FRESNEL 1 - A Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2 FRESNEL 1 - A Lot 2 Activités 290 Immédiate 120 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance Lot 2
FRESNEL 1 - A Bureaux 70 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC FRESNEL 1 - A Activités 220 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
FRESNEL 1 - A Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3 FRESNEL 1 - A Lot 3 Activités 290 Immédiate 120 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance Lot 3
FRESNEL 1 - A Bureaux 70 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC FRESNEL 1 - A Activités 220 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
FRESNEL 1 - A Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 4 FRESNEL 1 - A Lot 4 Activités 290 Immédiate 120 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance Lot 4
Total 2 287 m²
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