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    4,29 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 2 116 € /an 176,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 493 m² 3/6/9 48,68 € HT-HC/m²/an 4,06 € HT-HC/m²/mois 23 999 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
493 m²
Durée
3/6/9
Loyer
48,68 € HT-HC/m²/an 4,06 € HT-HC/m²/mois 23 999 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Maintenant

RDC

Surface 493 m²
Durée 3/6/9
Loyer 48,68 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    4,29 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 2 116 € /an 176,33 € /mois

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 493 m², situé à l'Est de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Lavalette. Le local est composé de 400 m² au sol de stockage, et d'une mezzanine de 80 m². Il est équipé de deux portes sectionnelles manuelles, du triphasé, et de point d'eau. Le local comprend également, une partie sanitaire avec une kitchenette de 14 m². Le lot bénéficie d'un accès facile, et d'un grand parking de 1 800 m² qui va être clôturé. Disponibilité : Immédiate Loyer annuel : 24 000 Euros HT-HC Taxe foncière : 1 000 Euros Charges : à définir (eau, entretien portail...) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Mezzanine - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honoraires_FIKA.pdf
  • ID de l’annonce: 40027710

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Route De Baougnac, 31590 Lavalette

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