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2 Roundstone Dr Industriel/Logistique 9 708 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Londonderry, NH 03053

2 Roundstone Dr, Londonderry, NH 03053

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Informations principales sur l'investissement

  • Premier airport adjacent industrial warehouse space with convenient access to I-93, I-293, and Rte 3.

Résumé analytique

This state-of-the-art industrial development is strategically positioned in the heart of Southern New Hampshire's primary logistics hub, in Londonderry, NH. This presents a rare opportunity to acquire or lease a fully customizable, Class A industrial facility. Conceptual plans are available for up to two high-bay buildings: Building A (approx. 114,000 SF) and Building B (approx. 104,500 SF).Designed for the modern logistics and manufacturing user, these facilities feature an unmatched 36' clear height and robust tilt-up construction. Each building is engineered for peak operational efficiency, featuring ESFR sprinklers, ample power (3,000 Amps, 480 Volt, 3 Phase), Municipal Water and Sewer and an optimized column grid with a 60' speed bay. The site's location provides a critical operational advantage: it is situated less than 1 mile from the Manchester-Boston Regional Airport and offers immediate access to Route 3, I-93, and I-293. This connectivity ensures seamless, nationwide shipping capabilities and minimizes regional transport times. Zoned for General Business (GB), the property is versatile for a broad range of industrial, warehousing, and manufacturing uses. Tenant/Buyer Customization: Engage now to execute a design that perfectly aligns with your workflow, including the ability to tailor Build-to-Suit office space, confirm loading dock and drive-in configurations (up to 31 docks per building), and secure dedicated auto and trailer parking. Timeline: The construction schedule is designed to accommodate the user's specific needs, with the Substantial Completion date to be finalized following tenant engagement.

Pièces jointes

OM 2 Roudnstone Drive

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface utile brute 9 708 m²
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Location avec option d’achat
 Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Sous-type de bien Entrepôt Hauteur libre du plafond 10,97 m
Classe d’immeuble A Nb de portes élevées/de chargement 29
Surface du lot 3,2 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Statut de la construction Avant-projet
Zonage GB - General Business
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Location avec option d’achat
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble A
Surface du lot 3,2 ha
Statut de la construction Avant-projet
Surface utile brute 9 708 m²
Nb d’étages 1
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 10,97 m
Nb de portes élevées/de chargement 29
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage GB - General Business

Services publics

  • Gaz
  • Eau
  • Égout

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 9 708 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • À déterminer

Au nom du groupe Lansing Melbourne, CBRE a le plaisir de présenter un tout nouveau bâtiment industriel à hauts rayonnages de classe A garez-vous sur Roundstone Drive à Londonderry, dans le New Hampshire. Le parc comprend deux bâtiments dotés d'une excellente voiture et un parking pour caravanes. Le bâtiment A est un bâtiment de ± 114 000 pieds carrés avec 31 quais de chargement, 101 espaces réservés aux voitures et 22 remorques espaces. Le bâtiment B est un bâtiment de ± 104 500 pieds carrés avec 28 quais de chargement, 113 espaces réservés aux voitures et 15 emplacements pour les remorques. Le le site est stratégiquement situé juste à côté de la route 3, offrant un accès direct au New Hampshire/Massachusetts frontières et densités de population dans l'ensemble de la Nouvelle-Angleterre. Les entreprises voisines incluent EFI, FedEx Ground, UPS, The Granite Group, FritoLay, Eastern, Felton, FW Webb Company et Stonyfield.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 9 708 m² Industriel/Logistique Construction partielle À déterminer

1er étage

Surface
9 708 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction partielle
Disponible
À déterminer

1er étage

Surface 9 708 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction partielle
Disponible À déterminer

Au nom du groupe Lansing Melbourne, CBRE a le plaisir de présenter un tout nouveau bâtiment industriel à hauts rayonnages de classe A garez-vous sur Roundstone Drive à Londonderry, dans le New Hampshire. Le parc comprend deux bâtiments dotés d'une excellente voiture et un parking pour caravanes. Le bâtiment A est un bâtiment de ± 114 000 pieds carrés avec 31 quais de chargement, 101 espaces réservés aux voitures et 22 remorques espaces. Le bâtiment B est un bâtiment de ± 104 500 pieds carrés avec 28 quais de chargement, 113 espaces réservés aux voitures et 15 emplacements pour les remorques. Le le site est stratégiquement situé juste à côté de la route 3, offrant un accès direct au New Hampshire/Massachusetts frontières et densités de population dans l'ensemble de la Nouvelle-Angleterre. Les entreprises voisines incluent EFI, FedEx Ground, UPS, The Granite Group, FritoLay, Eastern, Felton, FW Webb Company et Stonyfield.

1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle LOND-000028-000000-000016 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 178 355 € Évaluation totale 178 355 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
LOND-000028-000000-000016
Évaluation du terrain
178 355 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
178 355 €
(603) 845-2500

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Contacts

  • Patrick Cheetham
    Patrick Cheetham
  • Giovanni Verani
    Giovanni Verani
  • Kimberly Reagan
    Kimberly Reagan

  • ID de l’annonce: 39302116

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Roundstone Dr, Londonderry, NH 03053

Ce Industriel/Logistique situé à 2 Roundstone Dr, Londonderry, NH 03053 est actuellement disponible à la vente. Contactez Verani Commercial pour plus d’informations.

1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
2 Roundstone Dr, Londonderry, NH à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
Primary Photo
2 Roundstone Dr, Londonderry, NH à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Building Photo
2 Roundstone Dr, Londonderry, NH à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Building Photo
2 Roundstone Dr, Londonderry, NH à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
Building Photo
1 sur 1
2 Roundstone Dr
(603) 845-2500 x

2 Roundstone Dr

Patrick Cheetham
(603) 845-2500

Giovanni Verani
(603) 434-2377 x2114

Kimberly Reagan
(603) 418-5503

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