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CARPRASSUR COURTAGE 2 Quai Saint Laurent Bureau | 60 m² | À louer | 45000 Orléans
Informations principales
- vue sur loire
- espaces communs
- climatisation
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Bureaux en open space au rdc d'un immeuble de bureaux
- Frais d’agence : 3 780 €
- Dépôt de garantie : 2 190 €
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Plafonds finis: 3 mètres - 4 mètres
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- vue sur loire
-
Charges locatives : 43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 2 580 € /an 215,00 € /mois
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 1 440 € /an 120,00 € /mois
- Disposition open space
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Local à vélos
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 60 m² | 3/6/9 | 146,00 € HT-HC/m²/an 12,17 € HT-HC/m²/mois 8 760 € HT-HC/an 730,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 60 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 146,00 € HT-HC/m²/an 12,17 € HT-HC/m²/mois 8 760 € HT-HC/an 730,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 60 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
146,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux en open space au rdc d'un immeuble de bureaux
- Frais d’agence : 3 780 €
-
Charges locatives : 43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 2 580 € /an 215,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 190 €
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 1 440 € /an 120,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 6 postes de travail
- Plafonds finis: 3 mètres - 4 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- vue sur loire
Aperçu du bien
Au RDC d’un immeuble de standing et au calme, ce plateau de bureaux climatisés de 60 m ² est disponible pour accueillir votre activité. La localisation est stratégique par la proximité immédiate des bords de loire, le centre ville à 5 mn et l’autoroute A 71 à 5 mn en voiture. Composé d'un open space de 43 m² traversant, d'un salle de rangement de 5 m² et d'u grand espace sanitaire. L'orientation est NORD / SUD et l'ensemble est lumineux. Toutes les régles de sécurité sont respectées ( ascenseur, escalier principal, escalier de secours, extincteurs). Dans cet ensemble de bureaux sécurisés, est également mis à disposition l’utilisation d’une cuisine collective spacieuse et entièrement équipée. Un amphi de 50 places peut également être mis à disposition ponctuellement sur réservation et sans frais supplémentaires pour réaliser des formations ou des présentations. Equipements utilisés par les autres co-locataires de l’immeuble. Ce lieu est idéalement adapté à une entreprise qui désire y implanter son siège social ou sa filiale. 1 place de stationnement privative est incluse au sous sol de l'immeuble. Pour visiter ce bien, contactez Nicolas Lardeux. - Olympia Immobilier au 06 24 00 47 92. Modalités de location : BAIL 3-6-9 classique. Loyer : 730 Euros HT mensuel soumis à TVA auquel s'ajoute le forfait mensuel de Charges de copropriété : 214 € HT Mensuel soumis à TVA (comprenant l'eau, l'électricité, le chauffage et l'entretien des parties communes). La Taxe Foncière est à la charge du locataire : 120 € HT mensuel soumis à TVA. Une place de stationnement est rattaché à ces locaux au prix de 50 euros HT Unitaire inclus dans le loyer. Le Dépôt de garantie : 3 mois de Loyer HT hors charges, soit 2190 € HT révisable annuellement. Les Honoraires représentent 1900 euros HT à la charge du preneur. Pour organiser une Visite ou obtenir plus de renseignements contactez Nicolas LARDEUX - Agence OLYMPIA IMMOBILIER - Spécialisée en locaux professionnels et biens de prestige. contact@olympia-immobilier.com ou 06 24 00 47 92 - Toutes les informations GEORISQUES sur le portail www.georisques.gouv.fr
Informations sur l’immeuble
Présenté par
OLYMPIA IMMOBILIER
CARPRASSUR COURTAGE | 2 Quai Saint Laurent
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