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Units 21 -22, 2 Proprietors Drive, Marshfield 2 Proprietors Dr Local commercial | 121–270 m² | À louer | Marshfield, MA 02050
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Informations principales
- 1st floor units
- Natural light, w/ central heating and cooling
- New construction
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 21-22 | 121 – 270 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 61 027 € /an 5 086 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 21-22
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Units 21 -22, 2 Proprietors Drive, Marshfield
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Mia Regazza
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- Roche Brothers
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Mia Regazza | - | - | - |
| Roche Brothers | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 270 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Min. Divisible | 121 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 270 m² |
| Min. Divisible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 2025 |
À propos du bien
FOR LEASE: Introducing 2 Proprietors Drive, the newly constructed, prime commercial space, well suited for retail, or office use in Marshfield, MA. The property features two commercial units for lease, both approximately 1,500sf in size, each with a private bathroom and ideal for a range of business needs. Listed as $24 per square foot/NNN. The units could also be easily combined as a 2,902 sf unit. With ample parking and easy accessibility, this space is perfect for retail, professional services, or medical use. The expansive windows flood the interior with natural light, creating an inviting environment. Don't miss the chance to make this highly visible location the new home for your business. Discover the potential of 2 Proprietors Drive and elevate your commercial presence today. (Prospective tenants and tenant agents to perform due diligence. Listing information gathered from public records and developer plans for newly constructed Units 21 and 22. Listing price reflects does not include all property or building expenses or utilities).
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
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Présenté par
Units 21 -22, 2 Proprietors Drive, Marshfield | 2 Proprietors Dr
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