2 Properties Totaling 40 Units
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2 Properties Totaling 40 Units 2 biens | Immeuble residentiel | Montréal, QC
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Avison Young Commercial Real Estate Services L.P. (the “Advisor” or “Avison Young”) is pleased to offer for sale a 100% freehold interest in 3860 Martial and 6269 Maurice-Duplessis, two well-maintained multifamily assets totaling 40 multi-residential units and 1,743 square feet of mixed-used office and retail space, located in the well-established neighborhood of Montréal Nord (the “Properties”).
The Properties offer strong value-add potential, with current average rents of just $1,032 per unit at 6269 Maurice-Duplessis and $919 at 3860 Martial, well-below market average for the area. 3860 Martial and 6269 Maurice-Duplessis have both been very well-maintained and benefited from significant CAPEX throughout the years.
Offered individually or as a portfolio, 3860 Martial and 6269 Maurice-Duplessis provide investors with the opportunity to acquire strong income producing properties, with a stable historical occupancy, very minimal deferred maintenance, and important upside potential in a growing submarket.
The Properties offer strong value-add potential, with current average rents of just $1,032 per unit at 6269 Maurice-Duplessis and $919 at 3860 Martial, well-below market average for the area. 3860 Martial and 6269 Maurice-Duplessis have both been very well-maintained and benefited from significant CAPEX throughout the years.
Offered individually or as a portfolio, 3860 Martial and 6269 Maurice-Duplessis provide investors with the opportunity to acquire strong income producing properties, with a stable historical occupancy, very minimal deferred maintenance, and important upside potential in a growing submarket.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 3 081 m² |
| Nb de biens | 2 | Surface totale du terrain | 0,26 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 081 m² |
| Surface totale du terrain | 0,26 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Joia M-Duplessis
6263-6269 Boul Maurice-Duplessis, Montréal, QC H1G 1Y7 |
Immeuble residentiel | 2 003 m² | 1973 | - |
| 3860 Rue Martial, Montréal, QC H1H 1W7 | Immeuble residentiel | 1 078 m² | 1968 | - |
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