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2 Pratt Rd Local commercial 279 m² À vendre Plainfield, CT 06374 2 484 510 € (8 914,35 €/m²) Taux de capitalisation 5,45 %

2 Pratt Rd, Plainfield, CT 06374

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Informations principales sur l'investissement

  • Long-term Absolute NNN Lease |25+ Year Operating History
  • Guarantee from Largest Wendy's Franchisee in the United States
  • Attractive Annual Rental Increases
  • Large Lot with Significant Traffic | Directly Off Interstate - 395

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Wendy's located at 2 Pratt Rd, Plainfield, CT 06374. The site consists of roughly 3,000 rentable square feet of building space on an estimated 1.64-acre parcel of land. This Wendy's is subject to a 20 Years-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 12/27/2024. The current annual rent is $154,250 and has scheduled increases of 1.50% annually.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
2 484 510 €
Prix par m²
8 914,35 €
Taux de capitalisation
5,45 %
RNE
135 406 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
CI
Façade
26 m sur Pratt Street

Liens

1 1
2 Pratt Rd, Plainfield, CT - Vue aérienne vue de carte - Image1
2 Pratt Rd, Plainfield, CT - Vue aérienne vue de carte - Image2
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

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Guilford Savings Bank

Taxes foncières

Numéro de parcelle PLAI-000017-000011-000011A Évaluation des aménagements 287 900 €
Évaluation du terrain 289 184 € Évaluation totale 577 084 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
PLAI-000017-000011-000011A
Évaluation du terrain
289 184 €
Évaluation des aménagements
287 900 €
Évaluation totale
577 084 €
(332) 345-2408

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Contacts

  • Stewart Hickey
    Stewart Hickey
  • Anthony D'Ambrosia
    Anthony D'Ambrosia
  • Josh Kanter
    Josh Kanter
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 40148171

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Pratt Rd, Plainfield, CT 06374

Ce Local commercial situé à 2 Pratt Rd, Plainfield, CT 06374 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
2 Pratt Rd, Plainfield, CT à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Wendy's - 2 Pratt Rd, Plainfield, CT - OM
2 Pratt Rd, Plainfield, CT à vendre Aérien– Image 2 sur 4
Wendy's - 2 Pratt Rd, Plainfield, CT - OM
2 Pratt Rd, Plainfield, CT à vendre Aérien– Image 3 sur 4
Wendy's - 2 Pratt Rd, Plainfield, CT - OM (1)
1 sur 1
2 Pratt Rd
(332) 345-2408 x

2 Pratt Rd

Stewart Hickey
(332) 345-2408

Anthony D'Ambrosia
(203) 887-8797

Josh Kanter
(617) 865-1145

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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