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Downtown Rutland Warehouse 2 Pine St Industriel/Logistique 3 157 m² À vendre Rutland, VT 05701 404 686 € (128,17 €/m²)

2 Pine St, Rutland, VT 05701

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The former home of Leader Evaporator, this property provides excellent commercial development potential in Rutland City. Located within an Opportunity Zone and also within the newly defined TIF District, this Industrial zoned property has a tremendous flexibility of permitted uses. Turnkey opportunity for warehousing and storage with over 30,000 square feet. Due to its location within the Neighborhood Development Area, property is exempt from Act 250 permitting for up to 75 Residential Units. Great potential to partner with the city of Rutland to enhance walkability from the property to Downtown Rutland, including the Amtrak station.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 404 686 € Surface utile brute 3 157 m²
Prix par m² 128,17 € Nb d’étages 3
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1900
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien Entrepôt Nb de portes élevées/de chargement 1
Classe d’immeuble B Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,46 ha
Prix 404 686 €
Prix par m² 128,17 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,46 ha
Surface utile brute 3 157 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1900
Occupation Mono
Nb de portes élevées/de chargement 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 540-170-13143 Évaluation des aménagements 335 932 €
Évaluation du terrain 31 949 € Évaluation totale 367 881 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
540-170-13143
Évaluation du terrain
31 949 €
Évaluation des aménagements
335 932 €
Évaluation totale
367 881 €
(802) 772-5052

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CONTACT

  • Andy Paluch
    Andy Paluch
  • Longview Commercial Real Estate

  • ID de l’annonce: 35720926

  • Date de mise sur le marché: 02/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Pine St, Rutland, VT 05701

Ce Industriel/Logistique situé à 2 Pine St, Rutland, VT 05701 est actuellement disponible à la vente. Contactez Longview Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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Downtown Rutland Warehouse | 2 Pine St
(802) 772-5052 x

Downtown Rutland Warehouse | 2 Pine St

Andy Paluch
(802) 772-5052

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