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Countryside Centre 2 Pidgeon Hill Dr 45–2 352 m² | À louer | Sterling, VA 20165



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Built out spa/medical suite with great signage opportunity alongside Route 7
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built out spa/medical space with commercial kitchen, great signage opportunity along Route 7
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2 exam rooms and receptionist area
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office/medical build out with great signage opportunity along Route 7
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built out yoga/fitness studio with great signage opportunity along Route 7
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 512 m² | Négociable | 202,85 € /m²/an 16,90 € /m²/mois 103 914 € /an 8 659 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 120 | 497 m² | Négociable | 202,85 € /m²/an 16,90 € /m²/mois 100 880 € /an 8 407 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 150 | 45 m² | Négociable | 193,63 € /m²/an 16,14 € /m²/mois 8 725 € /an 727,05 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210 | 83 m² | 5 Ans | 202,85 € /m²/an 16,90 € /m²/mois 16 829 € /an 1 402 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 240 | 137 m² | Négociable | 202,85 € /m²/an 16,90 € /m²/mois 27 835 € /an 2 320 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage – 260 | 438 m² | Négociable | 202,85 € /m²/an 16,90 € /m²/mois 88 800 € /an 7 400 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 255 m² | 5 Ans | 202,85 € /m²/an 16,90 € /m²/mois 51 674 € /an 4 306 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 410 | 131 m² | 5 Ans | 202,85 € /m²/an 16,90 € /m²/mois 26 666 € /an 2 222 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 460 | 130 m² | 5 Ans | 202,85 € /m²/an 16,90 € /m²/mois 26 271 € /an 2 189 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 520 | 124 m² | 5 Ans | 202,85 € /m²/an 16,90 € /m²/mois 25 140 € /an 2 095 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 512 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 202,85 € /m²/an 16,90 € /m²/mois 103 914 € /an 8 659 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 497 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 202,85 € /m²/an 16,90 € /m²/mois 100 880 € /an 8 407 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 45 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 193,63 € /m²/an 16,14 € /m²/mois 8 725 € /an 727,05 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 83 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 202,85 € /m²/an 16,90 € /m²/mois 16 829 € /an 1 402 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 240
| Surface |
| 137 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 202,85 € /m²/an 16,90 € /m²/mois 27 835 € /an 2 320 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage – 260
| Surface |
| 438 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 202,85 € /m²/an 16,90 € /m²/mois 88 800 € /an 7 400 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 255 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 202,85 € /m²/an 16,90 € /m²/mois 51 674 € /an 4 306 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 410
| Surface |
| 131 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 202,85 € /m²/an 16,90 € /m²/mois 26 666 € /an 2 222 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 460
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 202,85 € /m²/an 16,90 € /m²/mois 26 271 € /an 2 189 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 520
| Surface |
| 124 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 202,85 € /m²/an 16,90 € /m²/mois 25 140 € /an 2 095 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 512 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 202,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Built out spa/medical suite with great signage opportunity alongside Route 7
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 120
| Surface | 497 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 202,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
built out spa/medical space with commercial kitchen, great signage opportunity along Route 7
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 150
| Surface | 45 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 193,63 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2 exam rooms and receptionist area
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 210
| Surface | 83 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 202,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 240
| Surface | 137 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 202,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
office/medical build out with great signage opportunity along Route 7
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage – 260
| Surface | 438 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 202,85 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
built out yoga/fitness studio with great signage opportunity along Route 7
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
3e étage, bureau 350
| Surface | 255 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 202,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
4e étage, bureau 410
| Surface | 131 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 202,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
4e étage, bureau 460
| Surface | 130 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 202,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
5e étage, bureau 520
| Surface | 124 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 202,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
APERÇU DU BIEN
Office/Medical Suites Available – 2 Pidgeon Hill Dr, Sterling, VA Located in the heart of Countryside Center, this five-story office building offers flexible office and medical suites with excellent visibility off Route 7 near Route 28. Surrounded by over 90 healthcare and professional tenants, including a surgery center and imaging facility, this is an ideal location for medical, wellness, and general office use. The available suites are spacious, filled with natural light, and designed to accommodate a range of business needs. Tenants enjoy on-site management, ample parking, elevator access, and walkable amenities including grocery, dining, banking, and childcare. Strong signage potential and a thriving professional environment make this a standout leasing opportunity.
- Banque
- Supérette
- Garderie
- Pressing
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Allstate Insurance Company
- Finance et assurances
- 1er
- Aria Medi Spa
- Services
- 1er
- Aria Wellness Center
- -
- 4e
- Countryside Counseling Center
- Santé et assistance sociale
- 5e
- Edward Jones
- Finance et assurances
- 5e
- Homewatch CareGivers
- Santé et assistance sociale
- 3e
- HomeWork Solutions
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 5e
- Lashes to Lavish, LLC
- Enseigne
- 2e
- Northern Virginia Dental Clinic
- Santé et assistance sociale
- 3e
- Sterling Dental, PLLC
- Santé et assistance sociale
Présenté par
Countryside Centre | 2 Pidgeon Hill Dr
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