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2 Pai Park Bureau 2 819 m² À vendre Greensboro, NC 27409 2 981 895 € (1 057,91 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Build to suit
- 30K SQFT Turn Key for ideal use for owner/ investor
- Submitted Plans in city for hotel development
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare, turn-key development site in the PTI Airport/I-40 corridor. This fully-vacant, two-story office building offers 30,340± SF on 3.45± acres with ample surface parking and immediate highway access — a highly visible, well-positioned asset for an owner-user or investor. The interior shell has been opened up and is ready for conversion; an elevator is in place and core infrastructure is on site, significantly reducing redevelopment time and cost. Current owner has submitted plans for hotel use (in review), but the building’s layout and location make it equally well-suited for a medical facility, corporate headquarters, or creative office campus. Located minutes from PTI airport and adjacent to existing hotel, retail and restaurant nodes, 2 Pai Park delivers exceptional access and market demand for hospitality and healthcare uses.
30,340± SF two-story building — flexible floor plates (~15,170 SF per level).
Good parking ratio — ~120 surface spaces (~4/1,000 SF).
Adaptable zoning/uses — currently zoned as LI/office; ideal conversion to hotel, medical/healthcare, or office
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Information
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iHeartMedia est une société audio aux États-Unis qui touche 9 Américains sur 10 chaque mois. Avec ses 250 milliards d'auditeurs mensuels, elle a une portée supérieure à celle de toute autre société de médias aux États-Unis. La position de leader de l'entreprise dans le domaine de l'audio s'étend à de multiples plateformes, notamment des centaines de stations de diffusion en direct ; son service numérique iHeartRadio disponible sur plusieurs plateformes et des milliers d'appareils, notamment des haut-parleurs intelligents, des smartphones, des téléviseurs et des consoles de jeu ; par le biais de ses influenceurs ; des réseaux sociaux ; des événements musicaux en direct emblématiques de marque ; et des podcasts.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Information | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0098378 | Évaluation des aménagements | 2 354 760 € |
| Évaluation du terrain | 448 136 € | Évaluation totale | 2 802 896 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
2 Pai Park
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