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Formers Sears Department Store 2 Orland Square Dr Local commercial | 18 840 m² | À louer | Orland Park, IL 60462
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 18 840 m² | Négociable | 38,48 € /m²/an 3,21 € /m²/mois 725 035 € /an 60 420 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
For Sale or lease is a REDEVELOPMENT OPPORTUNITY: As currently configured, this opportunity offers an unparalleled opportunity for an owner/user to acquire over 16 acres which can accommodate multiple redevelopment opportunities. EXCELLENT SALES PERFORMANCE: The Property is located as an anchor space in Orland Square Mall, a super-regional mall that is one of the best performing malls in the State of Illinois and serves as a major retail destination for the entire Chicago Southland Suburban Region. SUPER REGIONAL LOCATION: The site is located in the heart of the dense Orland Park trade area, which is recognized as one of the most highly trafficked, well established and sought-after retail trade areas in the Chicago MSA. The 11 million square foot retail corridor is ranked fifth in the Chicago suburbs with more than $1.95 billion in sales annually (2020)
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 18 840 m² | Surface totale du terrain | 6,59 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1977/2024 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 18 840 m² |
| Espace total disponible | 18 840 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 18 840 m² |
| Surface totale du terrain | 6,59 ha |
| Année de construction/rénovation | 1977/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
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Formers Sears Department Store | 2 Orland Square Dr
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