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Two North Riverside Plaza 2 N Riverside Plz Bureau | 236–18 636 m² | À louer | Chicago, IL 60606
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Informations principales
- Directly connected to Ogilvie and steps from Union Station
- Expansive rooftop terraces and 17,000 SF public plaza
- On-site food hall and covered access to Chicago French Market
- Riverfront location with unobstructed city and water views
- 22,000 SF amenity lounge with co-working and conferencing
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- Aménagement
- Disponible
Full floor with existing private office conditions. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Espace nécessitant des rénovations
Good existing condition, built out with 12 private offices and a kitchen. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 12 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Cuisine
Available within 90 days notice. Great existing conditions located on the South end of the building. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Planned spec suite, layout will include 5 private offices, 2 conference rooms, 3 huddle rooms, and one phone room with open work area for around 18. Completion planned for Q2 2026. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 5 bureaux privés
- 18 postes de travail
- Features 2 conference rooms
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Espace haut de gamme
Existing conditions with exposed ceiling. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- 2 private offices
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
Existing conditions. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
Full 15th floor: Existing private office conditions. This floor has an internal staircase that leads to Suite 1650, combined RSF is 35,008. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Espace nécessitant des rénovations
Law firm buildout, with 11 private offices and 2 conference rooms. Exposed ceiling with great natural light. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 11 bureaux privés
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 2 salles de conférence
- Offers 2 conference rooms
Existing conditions. This suite has an internal staircase that leads to Suite 1500, combined RSF is 35,008. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Spec suite with glass front offices and exposed ceiling throughout. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
- Espace haut de gamme
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Exposed ceiling throughout unit
South end cap with windows on 3 sides of the space. Currently built out with 13 private offices and 2 conference rooms. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Existing private office conditions. 103,106 RSF of contiguous space available. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 579 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
Fully build out space with glass front offices throughout. 103,106 RSF of contiguous space available. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 579 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Great existing condition, glass front offices and exposed ceilings throughout. 103,106 RSF of contiguous space available. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 579 m² d’espace adjacent.
- Exposed ceilings
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Glass front offices
Existing conditions. 103,106 RSF of contiguous space available. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 579 m² d’espace adjacent.
Good existing condition, available with 90 days notice. 103,106 RSF of contiguous space available. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 579 m² d’espace adjacent.
Existing conditions. 103,106 RSF of contiguous space available. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 579 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Demo'd floor. 103,106 RSF of contiguous space available. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace haut de gamme
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 579 m² d’espace adjacent.
Highest full office floor in the building with 14' 6" ceilings. White boxed floor. 103,106 RSF of contiguous space available. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 579 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 9e étage, bureau 900 | 1 805 m² | Négociable | 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 754 256 € /an 62 855 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1230 | 329 m² | Négociable | 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 137 339 € /an 11 445 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1250 | 520 m² | Négociable | 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 217 404 € /an 18 117 € /mois | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 13e étage, bureau 1300 | 603 m² | Négociable | 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 251 962 € /an 20 997 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1430 | 236 m² | Négociable | 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 98 626 € /an 8 219 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1460 | 645 m² | Négociable | 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 269 397 € /an 22 450 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1500 | 2 071 m² | Négociable | 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 865 774 € /an 72 148 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1600 | 538 m² | Négociable | 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 225 015 € /an 18 751 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1650 | 1 181 m² | Négociable | 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 493 557 € /an 41 130 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 18e étage, bureau 1800 | 670 m² | Négociable | 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 279 997 € /an 23 333 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 18e étage, bureau 1850 | 460 m² | Négociable | 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 192 282 € /an 16 023 € /mois | Bureau | - | 01/11/2026 |
| 19e étage, bureau 1900 | 1 419 m² | Négociable | 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 592 921 € /an 49 410 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 19e étage, bureau 1950 | 521 m² | Négociable | 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 217 599 € /an 18 133 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 20e étage, bureau 2000 | 1 303 m² | Négociable | 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 544 579 € /an 45 382 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 20e étage, bureau 2050 | 600 m² | Négociable | 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 250 875 € /an 20 906 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 21e étage, bureau 2100 | 1 305 m² | Négociable | 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 545 239 € /an 45 437 € /mois | Bureau | Construction achevée | 31/12/2026 |
| 21e étage, bureau 2150 | 613 m² | Négociable | 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 256 078 € /an 21 340 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 22e étage, bureau 2200 | 1 952 m² | Négociable | 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 816 033 € /an 68 003 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 23e étage, bureau 2300 | 1 867 m² | Négociable | 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 780 194 € /an 65 016 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 1 805 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 754 256 € /an 62 855 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1230
| Surface |
| 329 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 137 339 € /an 11 445 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1250
| Surface |
| 520 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 217 404 € /an 18 117 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
13e étage, bureau 1300
| Surface |
| 603 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 251 962 € /an 20 997 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1430
| Surface |
| 236 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 98 626 € /an 8 219 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1460
| Surface |
| 645 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 269 397 € /an 22 450 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1500
| Surface |
| 2 071 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 865 774 € /an 72 148 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1600
| Surface |
| 538 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 225 015 € /an 18 751 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1650
| Surface |
| 1 181 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 493 557 € /an 41 130 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, bureau 1800
| Surface |
| 670 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 279 997 € /an 23 333 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, bureau 1850
| Surface |
| 460 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 192 282 € /an 16 023 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
19e étage, bureau 1900
| Surface |
| 1 419 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 592 921 € /an 49 410 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, bureau 1950
| Surface |
| 521 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 217 599 € /an 18 133 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, bureau 2000
| Surface |
| 1 303 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 544 579 € /an 45 382 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, bureau 2050
| Surface |
| 600 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 250 875 € /an 20 906 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage, bureau 2100
| Surface |
| 1 305 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 545 239 € /an 45 437 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/12/2026 |
21e étage, bureau 2150
| Surface |
| 613 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 256 078 € /an 21 340 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, bureau 2200
| Surface |
| 1 952 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 816 033 € /an 68 003 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage, bureau 2300
| Surface |
| 1 867 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,95 € /m²/an 34,83 € /m²/mois 780 194 € /an 65 016 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface | 1 805 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full floor with existing private office conditions. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace nécessitant des rénovations
12e étage, bureau 1230
| Surface | 329 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Good existing condition, built out with 12 private offices and a kitchen. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
- Cuisine
12e étage, bureau 1250
| Surface | 520 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
Available within 90 days notice. Great existing conditions located on the South end of the building. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
13e étage, bureau 1300
| Surface | 603 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Planned spec suite, layout will include 5 private offices, 2 conference rooms, 3 huddle rooms, and one phone room with open work area for around 18. Completion planned for Q2 2026. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 18 postes de travail
- Espace haut de gamme
- Features 2 conference rooms
14e étage, bureau 1430
| Surface | 236 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Existing conditions with exposed ceiling. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- 2 private offices
14e étage, bureau 1460
| Surface | 645 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Existing conditions. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
15e étage, bureau 1500
| Surface | 2 071 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full 15th floor: Existing private office conditions. This floor has an internal staircase that leads to Suite 1650, combined RSF is 35,008. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
16e étage, bureau 1600
| Surface | 538 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Law firm buildout, with 11 private offices and 2 conference rooms. Exposed ceiling with great natural light. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 11 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Lumière naturelle
- Offers 2 conference rooms
16e étage, bureau 1650
| Surface | 1 181 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Existing conditions. This suite has an internal staircase that leads to Suite 1500, combined RSF is 35,008. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
18e étage, bureau 1800
| Surface | 670 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite with glass front offices and exposed ceiling throughout. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace haut de gamme
- Exposed ceiling throughout unit
18e étage, bureau 1850
| Surface | 460 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/11/2026 |
South end cap with windows on 3 sides of the space. Currently built out with 13 private offices and 2 conference rooms. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
19e étage, bureau 1900
| Surface | 1 419 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Existing private office conditions. 103,106 RSF of contiguous space available. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 579 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
19e étage, bureau 1950
| Surface | 521 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully build out space with glass front offices throughout. 103,106 RSF of contiguous space available. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 579 m² d’espace adjacent.
20e étage, bureau 2000
| Surface | 1 303 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Great existing condition, glass front offices and exposed ceilings throughout. 103,106 RSF of contiguous space available. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 579 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Exposed ceilings
- Glass front offices
20e étage, bureau 2050
| Surface | 600 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Existing conditions. 103,106 RSF of contiguous space available. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 579 m² d’espace adjacent.
21e étage, bureau 2100
| Surface | 1 305 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 31/12/2026 |
Good existing condition, available with 90 days notice. 103,106 RSF of contiguous space available. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 579 m² d’espace adjacent.
21e étage, bureau 2150
| Surface | 613 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Existing conditions. 103,106 RSF of contiguous space available. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 579 m² d’espace adjacent.
22e étage, bureau 2200
| Surface | 1 952 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Demo'd floor. 103,106 RSF of contiguous space available. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 579 m² d’espace adjacent.
23e étage, bureau 2300
| Surface | 1 867 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Highest full office floor in the building with 14' 6" ceilings. White boxed floor. 103,106 RSF of contiguous space available. Building upgrades include a 22,000 SF amenity lounge on the 2nd floor, in addition to updating the gym on 25, and the current tenant lounge on 24 which includes conferencing, lounge seating, and an outdoor terrace. Corridor updates, spec suites, and plaza activation are also included in our plans.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 579 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
Two North Riverside Plaza offers a rare blend of historic character and modern innovation in Chicago’s West Loop, the city’s most active office submarket. With direct access to Ogilvie Transportation Center and steps from Union Station, this riverfront landmark delivers unmatched connectivity. Tenants enjoy panoramic views along 400 feet of protected Chicago River frontage, a walk score of 98, and a transit score of 100. The building’s transformation is led by Blue Star Properties, known for curating vibrant tenant experiences. A new 22,000 SF amenity lounge, expansive rooftop terraces, and a 17,000 SF public plaza redefine workplace lifestyle. The property features a state-of-the-art fitness center, full-time outreach concierge, and a dynamic food and retail hall with direct access to the Chicago French Market.
- Atrium
- Banque
- Installations de conférences
- Pressing
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Passerelle
- Local à vélos
- Sièges extérieurs
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Two North Riverside Plaza | 2 N Riverside Plz
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