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Résumé analytique

Positioned for long-term growth in Greenwood. Fully restored in 2016 with an additional $75,000 in capital improvements in 2025. 400 square feet is vacant for upside potential. Full basement and sub-grade space for possible expansion of rentable square footage. The elevator and sprinkler system make this a treasure in this sub-market. Additional parking spaces secured weekdays under long-term lease across Broadway St. All remote electronic access, security, fire, and HVAC controls. Financials and tenant leases provided to serious inquiries only. Reach out to Eric.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 706 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1920/2016
Prix
2 584 849 €
Prix par m²
1 515,42 €
Taux de capitalisation
6,97 %
RNE
180 211 €
Pourcentage loué
98 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
853 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
40 places (23,45 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-bureau 252 & 254
  • 39 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

À LOUER au cœur du vieux centre-ville de Greenwood, ce bâtiment historique a été entièrement rénové en 2016. Actuellement, le rez-de-chaussée abrite une entreprise ABA. Le bâtiment comprend deux étages de bureaux professionnels, des salles de réunion, des espaces de collaboration, des zones d'accueil centrales, des salles de pause, ainsi qu'un espace événementiel ouvert avec atrium et une cuisine adaptée au service traiteur et à la location pour événements. Un plan idéal pour des usages médicaux, des services professionnels et des activités éducatives. À distance de marche de destinations populaires telles que Vino Villa, La Trattoria, des brasseries artisanales et distilleries locales, des banques et des commerces. Les suites 200, 252 et 254 sont disponibles. Voir le plan d'étage.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
2e Ét.-bureau 252 & 254 39 m² Bureau Espace brut Maintenant

2e Ét.-bureau 252 & 254

Surface
39 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 252 & 254

Surface 39 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

À LOUER au cœur du vieux centre-ville de Greenwood, ce bâtiment historique a été entièrement rénové en 2016. Actuellement, le rez-de-chaussée abrite une entreprise ABA. Le bâtiment comprend deux étages de bureaux professionnels, des salles de réunion, des espaces de collaboration, des zones d'accueil centrales, des salles de pause, ainsi qu'un espace événementiel ouvert avec atrium et une cuisine adaptée au service traiteur et à la location pour événements. Un plan idéal pour des usages médicaux, des services professionnels et des activités éducatives. À distance de marche de destinations populaires telles que Vino Villa, La Trattoria, des brasseries artisanales et distilleries locales, des banques et des commerces. Les suites 200, 252 et 254 sont disponibles. Voir le plan d'étage.

Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 41-02-32-024-143.000-026
  • 41-02-32-024-055.000-026
Évaluation du terrain
267 295 €
Évaluation des aménagements
797 050 €
Évaluation totale
1 064 345 €
  • ID de l’annonce: 39741433

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 N Madison Ave, Greenwood, IN 46142

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