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Résumé analytique

Positioned for long-term growth in Greenwood. Fully restored in 2016 with an additional $75,000 in capital improvements in 2025. 750 square feet is vacant for upside potential. Full basement and sub-grade space for possible expansion of rentable square footage. The elevator and sprinkler system make this a treasure in this sub-market. Additional parking spaces secured weekdays under long-term lease across Broadway St. All remote electronic access, security, fire, and HVAC controls. Financials and tenant leases provided to serious inquiries only. Reach out to Eric.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 706 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1920/2016
Prix
2 545 466 €
Prix par m²
1 492,33 €
Taux de capitalisation
6,97 %
RNE
177 466 €
Pourcentage loué
95 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
853 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
40 places (23,45 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 2e Ét.-bureau 252 & 254
  • 30 – 70 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Offert À LA VENTE ou EN LOCATION au cœur du vieux centre-ville de Greenwood, ce bâtiment historique a été entièrement rénové en 2016. Actuellement occupé par une école spécialisée pour l'autisme, le bâtiment dispose de deux étages comprenant des suites de bureaux professionnels, des salles de réunion, des espaces de collaboration, des zones d'accueil centrales, des salles de pause, ainsi qu'un atrium ouvert avec un espace événementiel et une cuisine adaptée au service traiteur et à la location pour événements. Un plan d'étage idéal pour des usages médicaux, des services professionnels et des établissements éducatifs. À distance de marche de destinations populaires telles que Vino Villa, La Trattoria, des brasseries artisanales et distilleries locales, des banques et des commerces.

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 252 & 254 30 – 70 m² Bureau Espace brut Maintenant

2e Ét.-bureau 252 & 254

Surface
30 – 70 m²
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 252 & 254

Surface 30 – 70 m²
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Offert À LA VENTE ou EN LOCATION au cœur du vieux centre-ville de Greenwood, ce bâtiment historique a été entièrement rénové en 2016. Actuellement occupé par une école spécialisée pour l'autisme, le bâtiment dispose de deux étages comprenant des suites de bureaux professionnels, des salles de réunion, des espaces de collaboration, des zones d'accueil centrales, des salles de pause, ainsi qu'un atrium ouvert avec un espace événementiel et une cuisine adaptée au service traiteur et à la location pour événements. Un plan d'étage idéal pour des usages médicaux, des services professionnels et des établissements éducatifs. À distance de marche de destinations populaires telles que Vino Villa, La Trattoria, des brasseries artisanales et distilleries locales, des banques et des commerces.

Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Fairly bikeable
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 41-02-32-024-143.000-026
  • 41-02-32-024-055.000-026
Évaluation du terrain
262 399 €
Évaluation des aménagements
782 450 €
Évaluation totale
1 044 849 €
  • ID de l’annonce: 39741433

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 N Madison Ave, Greenwood, IN 46142

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