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2 N Lake Ave Bureau | 219–11 616 m² | À louer | Pasadena, CA 91101
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Informations principales
- High-visibility location at Lake Avenue and Colorado Boulevard.
- Multi-level parking structure available on site.
- Professional on-site property management.
- Surrounded by dining, retail, cultural, and medical destinations.
Tous les espaces disponibles(17)
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- Espace
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- Aménagement
- Disponible
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
Offices on the Second Floor with Private Balconies, 9 foot ceilings and areas for a private conference room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 1 salle de conférence
Balconies with North, South and West facing views. Plenty of natural light. Contiguous with Suite 360.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 977 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
Contiguous with Suite 300.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 977 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 934 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
Two full floors joined with private staircase and modern finishes.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 934 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Spec Suite. Very modern. Includes kitchen with North and Northeast facing views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 260 m² | Négociable | 383,71 € /m²/an 31,98 € /m²/mois 99 921 € /an 8 327 € /mois | Bureau | - | 60 jours |
| 2e étage, bureau 250 | 558 m² | Négociable | 383,71 € /m²/an 31,98 € /m²/mois 214 137 € /an 17 845 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 260 | 292 m² | Négociable | 383,71 € /m²/an 31,98 € /m²/mois 111 863 € /an 9 322 € /mois | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
| 3e étage, bureau 300 | 1 360 m² | Négociable | 383,71 € /m²/an 31,98 € /m²/mois 522 028 € /an 43 502 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 360 | 616 m² | Négociable | 383,71 € /m²/an 31,98 € /m²/mois 236 488 € /an 19 707 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 932 m² | Négociable | 383,71 € /m²/an 31,98 € /m²/mois 357 727 € /an 29 811 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 570 | 371 m² | Négociable | 383,71 € /m²/an 31,98 € /m²/mois 142 271 € /an 11 856 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 1 967 m² | Négociable | 383,71 € /m²/an 31,98 € /m²/mois 754 880 € /an 62 907 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 1 967 m² | Négociable | 383,71 € /m²/an 31,98 € /m²/mois 754 701 € /an 62 892 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 850 | 419 m² | Négociable | 383,71 € /m²/an 31,98 € /m²/mois 160 843 € /an 13 404 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 880 | 279 m² | Négociable | 383,71 € /m²/an 31,98 € /m²/mois 106 872 € /an 8 906 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 9e étage, bureau 930 | 275 m² | Négociable | 383,71 € /m²/an 31,98 € /m²/mois 105 446 € /an 8 787 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 9e étage, bureau 960 | 331 m² | Négociable | 383,71 € /m²/an 31,98 € /m²/mois 126 942 € /an 10 579 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000 | 348 m² | Négociable | 383,71 € /m²/an 31,98 € /m²/mois 133 466 € /an 11 122 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1020 | 219 m² | Négociable | 383,71 € /m²/an 31,98 € /m²/mois 84 058 € /an 7 005 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1030 | 836 m² | Négociable | 383,71 € /m²/an 31,98 € /m²/mois 320 902 € /an 26 742 € /mois | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
| 11e étage, bureau Penthouse | 585 m² | Négociable | 383,71 € /m²/an 31,98 € /m²/mois 224 510 € /an 18 709 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 260 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 383,71 € /m²/an 31,98 € /m²/mois 99 921 € /an 8 327 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 558 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 383,71 € /m²/an 31,98 € /m²/mois 214 137 € /an 17 845 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 260
| Surface |
| 292 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 383,71 € /m²/an 31,98 € /m²/mois 111 863 € /an 9 322 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 1 360 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 383,71 € /m²/an 31,98 € /m²/mois 522 028 € /an 43 502 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 360
| Surface |
| 616 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 383,71 € /m²/an 31,98 € /m²/mois 236 488 € /an 19 707 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 932 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 383,71 € /m²/an 31,98 € /m²/mois 357 727 € /an 29 811 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 570
| Surface |
| 371 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 383,71 € /m²/an 31,98 € /m²/mois 142 271 € /an 11 856 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 1 967 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 383,71 € /m²/an 31,98 € /m²/mois 754 880 € /an 62 907 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 1 967 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 383,71 € /m²/an 31,98 € /m²/mois 754 701 € /an 62 892 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 850
| Surface |
| 419 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 383,71 € /m²/an 31,98 € /m²/mois 160 843 € /an 13 404 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 880
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 383,71 € /m²/an 31,98 € /m²/mois 106 872 € /an 8 906 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
9e étage, bureau 930
| Surface |
| 275 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 383,71 € /m²/an 31,98 € /m²/mois 105 446 € /an 8 787 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 960
| Surface |
| 331 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 383,71 € /m²/an 31,98 € /m²/mois 126 942 € /an 10 579 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 348 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 383,71 € /m²/an 31,98 € /m²/mois 133 466 € /an 11 122 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1020
| Surface |
| 219 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 383,71 € /m²/an 31,98 € /m²/mois 84 058 € /an 7 005 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1030
| Surface |
| 836 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 383,71 € /m²/an 31,98 € /m²/mois 320 902 € /an 26 742 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
11e étage, bureau Penthouse
| Surface |
| 585 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 383,71 € /m²/an 31,98 € /m²/mois 224 510 € /an 18 709 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface | 260 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 383,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 60 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 250
| Surface | 558 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 383,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 260
| Surface | 292 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 383,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
Offices on the Second Floor with Private Balconies, 9 foot ceilings and areas for a private conference room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 300
| Surface | 1 360 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 383,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Balconies with North, South and West facing views. Plenty of natural light. Contiguous with Suite 360.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 977 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 360
| Surface | 616 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 383,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Contiguous with Suite 300.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 977 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 400
| Surface | 932 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 383,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 570
| Surface | 371 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 383,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
6e étage, bureau 600
| Surface | 1 967 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 383,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 934 m² d’espace adjacent.
7e étage, bureau 700
| Surface | 1 967 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 383,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Two full floors joined with private staircase and modern finishes.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 934 m² d’espace adjacent.
8e étage, bureau 850
| Surface | 419 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 383,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
8e étage, bureau 880
| Surface | 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 383,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
9e étage, bureau 930
| Surface | 275 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 383,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite. Very modern. Includes kitchen with North and Northeast facing views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
9e étage, bureau 960
| Surface | 331 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 383,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
10e étage, bureau 1000
| Surface | 348 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 383,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
10e étage, bureau 1020
| Surface | 219 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 383,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
10e étage, bureau 1030
| Surface | 836 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 383,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
11e étage, bureau Penthouse
| Surface | 585 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 383,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Located at the prominent intersection of Lake Avenue and Colorado Boulevard in Pasadena’s Playhouse Village, 2 N Lake Avenue offers Class A office and medical office opportunities within an eleven-story commercial building. The property combines professional management, structured parking, multiple balconies, and a rooftop outdoor deck overlooking the city. Its position along the Rose Parade route provides exceptional visibility and direct access to one of Pasadena’s most active business and cultural districts. The surrounding area features a mix of professional offices, healthcare providers, retail destinations, restaurants, and entertainment venues. The location also benefits from proximity to Pasadena’s established medical and biotechnology community, creating advantages for professional and healthcare-related users seeking connectivity to employees, clients, and complementary businesses. Access to major regional transportation corridors and nearby amenities supports daily operations and workforce convenience.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Éclairage d’appoint
- Chauffage central
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1985
Hauteur du bâtiment
11 étages
Surface de l’immeuble
18 944 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 722 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur
100 places de stationnement couvert à 86 €/mois
Stationnement Réservé à 125 €/mois
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 5e
- American BD, Inc
- Gestion de sociétés et d’entreprises
- 1er
- Banc of California
- Finance et assurances
- 8e
- Biofriendly
- Grossiste
- 5e
- Cunningham Swaim, LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 5e
- Pasadena Private Lending Inc
- Finance et assurances
- 5e
- Pasadena Private Wealth
- Finance et assurances
- 8e
- Persona Neurobehavior Group
- Santé et assistance sociale
- 4e
- PNC Mortgage
- Finance et assurances
- 9e
- Reeves Immigration Law Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 5e
- Scopelitis Garvin Light Hanson
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2 N Lake Ave
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