2 Mount Bethel Rd
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2 Mount Bethel Rd Local commercial 372 m² À vendre Warren, NJ 07059 1 276 905 € (3 436,12 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Station-service du centre commercial Warren Village à vendre avec triple investissement à vendre ; bail pour la période de renouvellement du 1er décembre 2021 au 30 novembre 2031, et le loyer passe du loyer actuel de 97 200 dollars à 108 000 dollars au cours de cette période avec un taux de plafonnement de 7 %. Très bien situé au cœur de la ville et à proximité des principales autoroutes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 276 905 €
Prix par m²
3 436,12 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
89 383 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
CB
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-00089-0000-00001-02 | Évaluation des aménagements | 127 231 € |
| Évaluation du terrain | 585 265 € | Évaluation totale | 712 496 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20-00089-0000-00001-02
Évaluation du terrain
585 265 €
Évaluation des aménagements
127 231 €
Évaluation totale
712 496 €
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