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The Maltings 2 Mill St Local commercial | 35 m² | À louer | Oakham LE15 6EA
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Mill Street Location
- Available October 2025
- Service charge for 2025 is £600 and the insurance is Circa £300
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 35 m² | 5 Ans | 358,24 € /m²/an 29,85 € /m²/mois 12 514 € /an 1 043 € /mois | À déterminer |
RDC
The property comprises a ground floor retail unit of approximately 376 sq ft (34.93 sq m), featuring triple-aspect display windows to Mill Street and the covered walkway leading to The Maltings. The space is open plan with a change in floor level, complemented by storage cupboards, a kitchenette, and WC facilities to the rear. The unit has an EPC rating of B (40) and is available from October 2025 on a new 5-year lease with rent reviews every three years.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Classe de performance énergétique –B
- Toilettes incluses dans le bail
- Storage cupboards
- Kitchenette
- EPC rating B
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 35 m² | Surface commerciale utile | 35 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1901 |
| Espace total disponible | 35 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 35 m² |
| Année de construction | 1901 |
À PROPOS DU BIEN
Located in Oakham town centre, the property occupies a prime position on Mill Street, a popular retail and food shopping destination. The Maltings is a well-known development offering strong visibility and footfall, with markets held nearby on Wednesdays and Saturdays in the town’s market place, just a minute’s walk away. The surrounding area is characterised by independent retailers and eateries, creating an attractive environment for businesses seeking a central location.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Maltings | 2 Mill St
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