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2 Market Pl Local commercial 176 m² 100 % Loué À vendre Cirencester GL7 2NS 1 708 427 € (9 724,67 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prominent corner position in Cirencester’s Market Place with strong footfall.
- Full planning consent for four residential units on upper floors.
- Ground floor and basement let to The Cornish Bakery on a new 10-year FRI lease.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A prime freehold mixed-use investment in the heart of Cirencester’s Market Place. The property extends to 5,517 sq. ft across four floors and occupies a prominent corner position. The ground floor and basement are let to The Cornish Bakery on a new 10-year FRI lease from October 2026, with rent stepping from £27,500 to £55,000 per annum. The upper floors have full planning consent for conversion into four residential units (1 studio, 1 one-bedroom, 2 two-bedroom apartments), offering strong value-add potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
176 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1915
Prix
1 708 427 €
Prix par m²
9 724,67 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,09
Surface du lot
0,02 ha
Façade
5 m sur Market Place
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 11
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1 sur 1
Présenté par
2 Market Pl
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