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2 M St NE
Washington, DC 20002
Affinity at 2M · Local commercial Bien À louer
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Informations principales
- Located in NoMa neighborhood, minutes from Union Station and Capitol Hill.
- Surrounded by dense residential communities, business offices, and hospitality venues.
- Excellent connectivity to public transit and major commuter routes.
- LEED Gold-certified property supporting sustainability and operational efficiency.
- Premium storefront visibility with high pedestrian and vehicle traffic.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 381 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 315 | Surface de l’immeuble | 32 516 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 381 m² |
| Nb de lots | 315 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 32 516 m² |
| Année de construction | 2014 |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos du bien
Positioned in the dynamic NoMa corridor, this 4,100 SF retail space offers unmatched exposure and accessibility. Situated at 2 M St NE within a modern, LEED Gold-certified mixed-use community, the retail unit benefits from a steady flow of residents and professionals in one of Washington, DC’s fastest growing neighborhoods. With high foot traffic supported by 315 residential units on-site and proximity to Union Station, this location offers exceptional potential for retail, dining, or lifestyle concepts. Large storefront windows provide superior visibility, while flexible interiors accommodate diverse tenant layouts. Direct access to major Metro stations and thoroughfares ensures convenient connectivity for commuters and customers. Surrounded by acclaimed restaurants, healthcare providers, and established business services, tenants gain an advantage of a thriving urban setting paired with eco-conscious design standards. This space is ideal for operators seeking a prestigious address with built-in consumers and strong day/night activation.
