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2 Lyon Pl Bureau 1 786 m² 14 % Loué À vendre White Plains, NY 10601
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Informations principales sur l'investissement
- Newly renovated flexible spaces with modern layouts
- A Rare Ownership Opportunity In Downtown White Plains Surrounded by Shops, Dining & Culture.
- 24/7 keycard access and HVAC system.
Résumé analytique
Elevate your workspace in downtown White Plains with this turnkey and move in ready office offering available as an investment or owner-user opportunity. 2 Lyon Place has 3 stories of newly renovated flexible spaces with modern layouts, including collaborative areas, large conference rooms, kitchen, and wellness-focused spaces with internal staircase. The building offers 24/7 keycard access and HVAC system along with 13 private covered spaces with additional municipal parking across the street. It is located steps from dining, retail, & all major transportation. Currently, the property is supported by two short-term leases totaling 3,400 RSF, generating immediate income while
offering a clear rollover opportunity for future leasing or owner-occupancy. This dual dynamic provides stability for
investors and flexibility for owner-users.
As Westchester County’s premier business and cultural hub, White Plains boasts a highly educated workforce, strong
transportation connectivity, and a walkable downtown filled with dining, retail, and entertainment. Surrounded by
major employers, luxury residential development, and institutional anchors, 2 Lyon Place is ideally positioned as a
premier office asset for owner-users.
All
offering a clear rollover opportunity for future leasing or owner-occupancy. This dual dynamic provides stability for
investors and flexibility for owner-users.
As Westchester County’s premier business and cultural hub, White Plains boasts a highly educated workforce, strong
transportation connectivity, and a walkable downtown filled with dining, retail, and entertainment. Surrounded by
major employers, luxury residential development, and institutional anchors, 2 Lyon Place is ideally positioned as a
premier office asset for owner-users.
All
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 786 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Pourcentage loué
14 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
511 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,45
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
CB-1 - Affaires commerciales
Stationnement
4 places (2,24 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Installations de conférences
- Métro
- Service de restauration
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Wi-Fi
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Espaces flexibles récemment rénovés avec des agencements modernes.
Espaces flexibles récemment rénovés avec des agencements modernes.
Espaces flexibles récemment rénovés avec des agencements modernes.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 307 – 511 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 158 – 511 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 158 – 511 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 307 – 511 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 158 – 511 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 158 – 511 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 307 – 511 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espaces flexibles récemment rénovés avec des agencements modernes.
2e étage
| Surface | 158 – 511 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espaces flexibles récemment rénovés avec des agencements modernes.
3e étage
| Surface | 158 – 511 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espaces flexibles récemment rénovés avec des agencements modernes.
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Exceptionally walkable
90/100
Moderately drivable
60/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1700-125-084-00005-000-0001 | Évaluation des aménagements | 40 986 € |
| Évaluation du terrain | 43 143 € | Évaluation totale | 84 130 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1700-125-084-00005-000-0001
Évaluation du terrain
43 143 €
Évaluation des aménagements
40 986 €
Évaluation totale
84 130 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
2 Lyon Pl
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