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2 Lawless Rd Local commercial 332 m² À vendre Morgantown, WV 26501 1 965 513 € (5 927,88 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu | Plus de 9 ans restants | Hausse de loyer de 7,5 % | Options de quatre ou 5 ans avec augmentation de loyer
- À 3 miles de l'université de Virginie-Occidentale | Plus de 25 000 étudiants inscrits
- Exploité par plus de 475 franchisés avec une entité locataire soutenue par 93 magasins
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
											Type de vente
										
										
												Investissement triple net
											
										
											Type de bien
										
										
												Local commercial
											
										
											Sous-type de bien
										
										
											Surface de l’immeuble
										
										
												332 m²
											
										
											Classe d’immeuble
										
										
												B
											
										
											Année de construction/rénovation
										
										
												1993/2011
											
										
											Prix
										
										
												1 965 513 €
											
										
											Prix par m²
										
										
												5 927,88 €
											
										
											Taux de capitalisation
										
										
												6,75 %
											
										
											RNE
										
										
												132 672 €
											
										
											Occupation
										
										
												Mono
											
										
											Hauteur du bâtiment
										
										
												1 étage
											
										
											Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
										
										
												0,09
											
										
											Surface du lot
										
										
												0,37 ha
											
										
							Zonage
						
								
												C-1 - Commercial
											
								
							Stationnement
						
								
												70 places (211,12 places par 1 000 m² loué)
											
								
							Façade
						
								
					
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        PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
 
							 
							 
							 
							 
							TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19-14-00270000 | Évaluation des aménagements | 260 890 € | 
| Évaluation du terrain | 162 024 € | Évaluation totale | 422 914 € | 
TAXES FONCIÈRES
						Numéro de parcelle
					
                    
19-14-00270000					
                    
						Évaluation du terrain
					
                    
162 024 €					
                    
						Évaluation des aménagements
					
                    
260 890 €					
                    
						Évaluation totale
					
                    
422 914 €					
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2 Lawless Rd
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