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2 Industrial Dr Industriel/Logistique 2 655 m² À vendre Hamilton, NJ 08619 10 072 764 € (3 794,44 €/m²) Taux de capitalisation 16,24 %



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
operation since 2007. They are a commercial furniture manufacturer
that markets their products primarily to the Hospitality Industry.
Gross Sales are approx. $10,000,000 and Ebitda is $1.9M
Included in the purchase price is Modern Line's 31,000 SF industrial
property located in Hamilton Township; Mercer County, NJ
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 10 072 764 € | Surface utile brute | 2 655 m² |
Prix par m² | 3 794,44 € | Nb d’étages | 1 |
Type de vente | Investissement | Année de construction | 1967 |
Taux de capitalisation | 16,24 % | Occupation | Mono |
Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
Surface du lot | 1,01 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
Zonage | I - The Hamilton Township 'I' zone allows for a multitude of potential uses. |
Prix | 10 072 764 € |
Prix par m² | 3 794,44 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 16,24 % |
Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
Type de bien | Industriel/Logistique |
Sous-type de bien | Entrepôt |
Classe d’immeuble | B |
Surface du lot | 1,01 ha |
Surface utile brute | 2 655 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction | 1967 |
Occupation | Mono |
Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Zonage | I - The Hamilton Township 'I' zone allows for a multitude of potential uses. |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Huile (mazout)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
-
- Enseigne
- -
- -
- -
Modern Line Furniture a ouvert ses portes en mars 1999. Leur objectif initial était de concurrencer le marché du meuble existant, mais après quelques années, ils se sont rendu compte, honnêtement, que le marché était saturé de meubles importés de qualité inférieure. Ils ont totalement revitalisé leur modèle commercial et ont créé une usine Made in USA dans le New Jersey pour fabriquer des meubles vraiment beaux, durables et peu encombrants. Leur expérience, leur travail acharné et leur dévouement envers leurs clients ont fait de Modern Line Furniture un fournisseur essentiel au sein des secteurs de la restauration et de l'hôtellerie. Ils sont fiers de disposer d'une gamme de produits dynamique, qui ne cesse de s'étendre et d'offrir le meilleur en termes de valeur, de qualité, de fonctionnalité et d'innovation. La combinaison d'un service à la clientèle dévoué, de beaux meubles de qualité commerciale et d'une expédition rapide dans tout le pays continuera de les différencier de leurs concurrents.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 03-01580-0000-00009 | Évaluation des aménagements | 1 154 588 € |
Évaluation du terrain | 233 291 € | Évaluation totale | 1 387 879 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
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2 Industrial Dr
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