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Corner Cafe Full Build Out! Prime WillyB! 2 Havemeyer St Local commercial | 139 m² | À louer | Brooklyn, NY 11211
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- CIRCULATION PIÉTONNIÈRE INTENSE, À TOUTE HEURE DE LA JOURNÉE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Corner | 139 m² | 1-9 Ans | 899,70 € /m²/an 74,98 € /m²/mois 125 378 € /an 10 448 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Corner
Prime Turnkey Bar & Restaurant on a High-Visibility Corner in Williamsburg All uses considered; Day care, retail, fitness. Now available for lease is a fully built-out, turnkey bar and restaurant located in the heart of Northside Williamsburg. Situated at the bustling three-way intersection of N. 9th Street, Havemeyer Street, and Withers Street, this prime corner property offers exceptional exposure with 33 feet of frontage on Havemeyer Street and 50 feet on N. 9th Street—ideal for a sidewalk café. Key Features: • Prime Corner Location: Located at a high-traffic intersection, the property benefits from maximum street exposure, making it perfect for attracting local foot traffic and establishing a visible presence. • Turnkey Buildout: Recently renovated and fully equipped, the space is ready for immediate operation. All essential utilities—gas, electricity, water, and internet—are activated, ensuring a smooth launch. • Active Tavern Wine License: Enjoy the advantage of an existing license to sell beer and wine. (Note: Hard liquor sales are restricted due to a nearby church.) Ideal Uses: • Bar or Restaurant: Leverage the turnkey buildout and prime location to launch a bar, restaurant, or lounge concept with minimal setup time. • Sidewalk Café: Utilize the expansive street frontage to create an inviting outdoor dining experience that capitalizes on Williamsburg’s vibrant street life. • Specialty Food Concepts: Consider a niche offering such as an upscale dessert bar, artisanal bakery, or specialty food market—each poised to benefit from the property’s high visibility and foot traffic. Asking $12k PM This is a unique opportunity to secure a high-exposure, ready-to-operate space in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Contact us today for more details or to schedule a tour. Robin@aracre.com / 6469825461
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Bail professionnel
- Licence d’activité
- Aération – Ventilation
- Accessible fauteuils roulants
- Clé en main
- espace d'angle
- Entièrement construit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 433 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/2020 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 433 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Turn-key bar/restaurant available for lease in the heart of Williamsburg. Other uses also considered. Great corner location with excellent light and air. Fully equipped and built out for a restaurant, bar, café, or a venue. - 1500 sf fully built out restaurant / bar. - Approximately 2,300 SF (basement available for storage) - HVAC - Potential for sidewalk outdoor seating - Vented with gas - Walk-in box refrigerator - Previous full liquor license - Prime Williamsburg location - just off Union Ave Asking Rent - $12,000 per month
- Accès 24 h/24
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Corner Cafe Full Build Out! Prime WillyB! | 2 Havemeyer St
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