2 Griffith St
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2 Griffith St Immeuble | 327 m² | Spécialité | À vendre 761 887 € | Rochester, NY 14620
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Single family residence tucked away in Rochester’s Center City District - fully renovated to exacting standards
- Open concept kitchen, dining & living space blend seamlessly around 14 foot island built for entertaining.
- Second level boasts a stunning master suite with floor to ceiling glass, custom closets & spa like bath. A walkout rooftop deck with 1,500 square feet
- Main level features soaring 11 foot ceilings & polished concrete with in floor radiant heat.
- A separate home office space & full bath is available for flexibility.
- 2-car garage & private parking lot. Private financing available for qualified buyers. fully furnished negotiable.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
43 north presents 2 Griffith St - single family residence tucked away in Rochester’s Center City District - fully renovated to exacting standards - offering the best of modern design & construction with an unmatched line up of custom finishes. Main level features soaring 11 foot ceilings & polished concrete with in floor radiant heat. Open concept kitchen, dining & living space blend seamlessly around 14 foot island built for entertaining. Guest suite is furnished with custom built-ins & en-suite bath. A separate home office space & full bath is available for flexibility. Second level boasts a stunning master suite with floor to ceiling glass, custom closets & spa like bath. A walkout rooftop deck with 1,500 square feet of outdoor living space is serviced by a full kitchenette & bath. Finishes include custom millwork, quartz surfaces, exposed steel staircases, exposed ductwork, remote controlled roller shades, 11 foot ceilings, spray foam insulation & soundproofing. All mechanicals separately zoned & controlled, washer & dryer on each level. Attached 2-car garage & private parking lot. Private financing available for qualified buyers. fully furnished negotiable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 761 887 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Prix par m² | 2 330,46 € | Surface de l’immeuble | 327 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1940/2018 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Zonage | CCD - § 120-62 Utilisations autorisées. R. Toutes les utilisations sont autorisées dans les bâtiments entièrement fermés du CCD, sauf si elles sont spécifiquement répertoriées comme limitées. | ||
| Prix | 761 887 € |
| Prix par m² | 2 330,46 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 327 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1940/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Zonage | CCD - § 120-62 Utilisations autorisées. R. Toutes les utilisations sont autorisées dans les bâtiments entièrement fermés du CCD, sauf si elles sont spécifiquement répertoriées comme limitées. |
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