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2 Garfield Avenue 2 Garfield Ave Bureau 201 m² 31 % Loué À vendre Toms River, NJ 08753 689 433 € (3 435,65 €/m²) Taux de capitalisation 7,49 %
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Résumé analytique
Bienvenue au 2 Garfield Ave ! Cette propriété commerciale de premier ordre au coin de l'autoroute offre une visibilité et une exposition inégalées. Le bâtiment indépendant, construit avec qualité et intégrité, bénéficie d'une façade directe sur l'autoroute et se trouve à quelques minutes des attractions balnéaires populaires. Idéal pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant prospérer dans la zone côtière animée, cet emplacement offre un accès facile à la fois à la communauté locale et aux visiteurs. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire d'un bien immobilier commercial de grande valeur au bord de l'eau : une opportunité exceptionnelle vous attend !
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
201 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
689 433 €
Prix par m²
3 435,65 €
Taux de capitalisation
7,49 %
RNE
51 639 €
Pourcentage loué
31 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
100 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
HB - Highway Business or Home Business Zone, designed for commercial activity along main roads or allowing small businesses within residential areas, varying significantly by town
Stationnement
8 places (39,87 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08-00818-0000-00020 | Évaluation totale | 419 355 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 88 013 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 331 342 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
08-00818-0000-00020
Évaluation du terrain
88 013 € (2025)
Évaluation des aménagements
331 342 € (2025)
Évaluation totale
419 355 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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