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Walgreens 2 E Street Rd Local commercial 1 377 m² 100 % Loué À vendre Feasterville Trevose, PA 19053 5 148 205 € (3 739,19 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Atlantic Capital Partners a été exclusivement engagée pour solliciter des offres pour la vente de Walgreens, située au 2 E Street Road à Feasterville, en Pennsylvanie. L'offre, d'une superficie de 14 820 pieds carrés, est située à un angle très visible et bien indiqué. La propriété est également adjacente à Buck's Crossing, un centre de quartier commerçant ancré par Acme, Staples, Petco, Burlington, Dollar Tree, Five Below et de nombreux autres locataires de grande qualité. L'établissement se trouve au carrefour balisé de E Street Road et de Bustleton Pike, qui dessert 40 886 VPD et
31 276 VPD, respectivement.
La propriété en question est située dans le principal nœud commercial de Feasterville, avec des revenus HH de plus de 125 000$, et de grandes épiceries telles qu'ACME Markets, Giant et Bell's Market. Walgreens paie 509 000 dollars de loyer annuel et occupe le site depuis sa construction en 2005.

Feasterville-Trevose PA - Walgreens OM - compressed (002)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Pharmacie

Surface de l’immeuble

1 377 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2005

Prix

5 148 205 €

Prix par m²

3 739,19 €

Taux de capitalisation

8,50 %

RNE

437 597 €

Pourcentage loué

100 %

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,19

Surface du lot

0,71 ha

Zonage

21C

Stationnement

53 places (38,49 places par 1 000 m² loué)

Façade

66 m sur East Street Road

Terrain d’angle

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Enseigne
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Juil. 2030

Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.