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2 E Potomac St Bureaux/Local commercial | 88 m² | À louer | Brunswick, MD 21716
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Informations principales
- High Visibility with Brunswick Residents, C&O Canal Tourism, and Commuter Travel.
- Numberous AirBnB suites on-site provide a steady flow of clients.
- Vintage Cabinetry and Flooring.
- Brunswick is expanding with neighboring apartment buildings and new single family homes and condos.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 88 m² | 3,96 mètres | 3 Ans | 231,90 € /m²/an 19,33 € /m²/mois 20 467 € /an 1 706 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Historic "Horine" building, the most recognized building in the heart of Brunswick. Ideal for retail or small cafe/restaurant. High visibility with frontage that must be passed to get to Marc Train and heavy commuter traffic. Small parking area and street parking available. $2,000/month modified gross lease, tenant responsible for utilities.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Plafonds finis: 3,96 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 88 m² | Année de construction | 1915 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,98/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 88 m² |
| Espace total disponible | 88 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 88 m² |
| Année de construction | 1915 |
| Ratio de stationnement | 0,98/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the heart of historic Brunswick, this retail space offers a unique opportunity in one of the city’s most recognized buildings, the Horine Building. The property features approximately 950 square feet on the first floor, providing a versatile layout suitable for retail or a small café/restaurant concept. With its prominent corner position, the site benefits from exceptional visibility and steady foot traffic driven by local residents, C&O Canal tourism, and commuters accessing the nearby MARC Train station. The building’s vintage character is highlighted by hardwood flooring and high ceilings, creating an inviting atmosphere for customers. Numerous on-site Airbnb suites contribute to a consistent flow of potential patrons, while surrounding residential growth—including new apartments and single-family homes—further enhances the customer base. Parking options include a small on-site area and additional street parking. This property combines historic charm with modern convenience, offering central air and heating for year-round comfort. Its location along a key commuter route ensures strong exposure and accessibility, making it an attractive choice for businesses seeking a visible and well-connected setting in Brunswick.
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2 E Potomac St
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