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Ensley Square 2 E Nine Mile Rd Local commercial | 139–296 m² | À louer | Pensacola, FL 32534
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Informations principales
- High-visibility, high-traffic location
- Rare vacancy in established retail center
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 500 | 157 m² | 2-5 Ans | 167,87 € /m²/an 13,99 € /m²/mois 26 279 € /an 2 190 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 510 | 139 m² | 2-5 Ans | 167,87 € /m²/an 13,99 € /m²/mois 23 393 € /an 1 949 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 500
Rare opportunity to lease in a highly sought-after, high traffic shopping center. This retail center rarely has vacancies and attracts strong daily traffic form major tenants and surrounding businesses. Two contiguous suites totaling 3185 SF - Units 500 (1685 SF) and 510 (1500 SF). Currently combined into one open space but can be divided with a demising wall if needed. Available 1, 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 296 m² d’espace adjacent.
- ±3,185 SF total (Units 500 & 510)
- Currently combined; divisible with demising wall
- Available January 1, 2026
1er étage, bureau 510
Rare opportunity to lease in a highly sought-after, high traffic shopping center. This retail center rarely has vacancies and attracts strong daily traffic form major tenants and surrounding businesses. Two contiguous suites totaling 3185 SF - Units 500 (1685 SF) and 510 (1500 SF). Currently combined into one open space but can be divided with a demising wall if needed. Available 1, 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 296 m² d’espace adjacent.
- ±3,185 SF total (Units 500 & 510)
- Currently combined; divisible with demising wall
- Available January 1, 2026
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Ensley Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bobes Hobby Shop
- Enseigne
- 1
- -
- Chuckin Clouds Vape Shop
- Enseigne
- 1
- -
- Empowerment Church
- Services
- 1
- -
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 435
- International
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 789
- National
- Richey's East Discount Liquors
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bobes Hobby Shop | Enseigne | 1 | - |
| Chuckin Clouds Vape Shop | Enseigne | 1 | - |
| Empowerment Church | Services | 1 | - |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 435 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 789 | National |
| Richey's East Discount Liquors | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 296 m² | Surface totale du terrain | 2,59 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 795 m² |
| Espace total disponible | 296 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 5 795 m² |
| Surface totale du terrain | 2,59 ha |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À propos du bien
Located in a premier retail center with a reputation for strong tenant mix and consistent customer flow, Units 500 and 510 offer a combined ±3,185 square feet of open retail space. The suites are currently joined but can be separated to accommodate different business needs. With availability beginning January 1, 2026, this is a rare chance to establish your business in a high-demand location that rarely sees openings. The center draws daily traffic from anchor tenants and nearby businesses, making it an ideal setting for retail, service, or experiential concepts.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Ensley Square | 2 E Nine Mile Rd
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