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NJ Retail + Multifamily Conversion 2 E Main St 725 m² 33 % Loué Local commercial Vente aux enchères en ligne Freehold, NJ 07728
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Three-story mixed-use property in one of New Jersey’s top downtown locations.
- Ground-floor space is occupied by an established restaurant.
- Approvals in-place to convert floors 2 and 3 into four large two-bedroom units.
- Large public parking lot in the rear of the property.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2 East Main Street is a ±7,801-square-foot mixed-use building located in Freehold, Monmouth County, New Jersey. Floor 1 is occupied by Saffron Fine Indian Cuisine, an established restaurant. Floors 2 and 3 are vacant and approved for four two-bedroom apartment units. To the rear of the property is a large public parking lot. Parking is metered during the day, but annual parking permits are available for purchase. 2 East Main Street is located in the heart of downtown Freehold, one of the most coveted downtown locations in Monmouth County. The neighborhood features a diverse mix of dining, retail, and nightlife options. Freehold is widely regarded as a coveted place to live, offering suburban charm with a vibrant downtown, proximity to the beach and New York City, a strong school system, and an abundance of outdoor activities. There is a major $100 million+ development project underway just a few blocks away.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
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3D Exterior
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- 1) Financials
- 2) Property Information
- 3) Offering Memorandum
- 4) Title & Insurance
- 5) Purchase Agreement
- 6) Third Party Reports
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
725 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Pourcentage loué
33 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,97
Surface du lot
0,01 ha
Numéro de parcelle
16-00062-0000-00001
Zonage
C-0 - COMMERCE DE DÉTAIL/BUREAU/MÉDICAL
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Éclairage encastré
- Climatisation
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2024 Population
14 573
46 523
97 714
2020 Population
15 380
49 174
103 348
2029 Population
14 376
45 883
96 357
Croissance démographique prévue 2024–2029
-1,4 %
-1,4 %
-1,4 %
Employés de jour
8 541
37 133
67 426
Total des entreprises
998
3 948
6 404
Revenu moy. du foyer
97 370 $
146 367 $
156 889 $
Revenu médian du foyer
73 604 $
119 293 $
132 991 $
Total des dépenses des consommateurs
154,4 M $
663 M $
1,5 Md $
Âge médian
37,5
41,8
44,0
2024 foyers
4 868
16 044
33 885
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
18 %
26 %
27 %
Valeur moyenne du logement
420 120 $
554 254 $
577 569 $
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Jacklene Chesler, Vice Chair
Jacklene est vice-présidente et fournit une expertise en matière de vente d'investissements et de conseil aux investisseurs institutionnels et privés. Elle se concentre sur tous les principaux types de produits, y compris les produits de bureau, industriels, de vente au détail, à usage résidentiel/mixte et les terrains. Elle possède une vaste expérience de travail avec des prestataires de services spéciaux (équipes chargées des prêts et des REO), des gestionnaires d'actifs et d'autres agents fidicuciaires sur les propriétés du CMBS et du bilan, ainsi que sur d'autres types d'actifs en difficulté. Elle est également très active dans la commercialisation et la vente de propriétés par le biais de ventes aux enchères en ligne, notamment Tenx.com.
Jacklene a rejoint le cabinet en 2013. Avant de rejoindre Colliers, elle a été directrice de l'équipe tri-étatique de NKF Capital Markets de 2008 à 2013. Elle a été l'une des 10 % meilleures productrices de Colliers de 2014 à l'année en cours et a été récompensée pour cette réussite en faisant partie du prestigieux Everest Club.
Jacklene a rejoint le cabinet en 2013. Avant de rejoindre Colliers, elle a été directrice de l'équipe tri-étatique de NKF Capital Markets de 2008 à 2013. Elle a été l'une des 10 % meilleures productrices de Colliers de 2014 à l'année en cours et a été récompensée pour cette réussite en faisant partie du prestigieux Everest Club.
Patrick Norris, Vice President
Patrick Norris, vice-président, travaille dans le secteur de l'immobilier commercial depuis 2016. Il se spécialise dans les transactions de vente avec des investisseurs institutionnels et privés dans le New Jersey et dans la région métropolitaine des trois États environnants. En plus de mener des campagnes marketing traditionnelles très compétitives, Patrick est un expert de la vente de propriétés via des plateformes d'enchères en ligne telles que Ten-X Commerical, RIMarketplace et Crexi.
Patrick a participé à la commercialisation et à la vente d'actifs de bureaux, de commerces de détail, industriels et multifamiliaux. Il a été reconnu par Real Estate Weekly comme une « étoile montante de l'immobilier 2018 ». Patrick a été nommé dans le numéro « 30 Under 30 » du Mid Atlantic Real Estate Journal en 2022. Il a également reçu le Platinum Broker Award décerné par Crexi.
Patrick est membre de la National Association of Industrial and Office Professionals (NAIOP) Developing Leaders, de l'Association des courtiers immobiliers industriels et de bureaux (IOREBA) Next Gen et du Conseil international des centres commerciaux (ICSC).
Patrick a participé à la commercialisation et à la vente d'actifs de bureaux, de commerces de détail, industriels et multifamiliaux. Il a été reconnu par Real Estate Weekly comme une « étoile montante de l'immobilier 2018 ». Patrick a été nommé dans le numéro « 30 Under 30 » du Mid Atlantic Real Estate Journal en 2022. Il a également reçu le Platinum Broker Award décerné par Crexi.
Patrick est membre de la National Association of Industrial and Office Professionals (NAIOP) Developing Leaders, de l'Association des courtiers immobiliers industriels et de bureaux (IOREBA) Next Gen et du Conseil international des centres commerciaux (ICSC).
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Pace Zambito
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson RE Brkr 2187404
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PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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