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2 Dunwoody Park Bureau 2 634 m² À vendre Atlanta, GA 30338 6 124 790 € (2 325,70 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Stability: 15-year absolute net lease, providing the owner with predictable, long-term income and minimal landlord responsibilities.
- Zero Landlord Responsibilities: Minimal asset management functions and complete protection from volatility on uncontrollable cost.
- Annual Rental Increases: 3% escalations, providing a built-in hedge against inflation and increasing revenue over over the term
- Contractual Income Remaining: Over $10.4m in contractual income, priced at $7m.
- Attractive Location: Strategically located at 2 Dunwoody Park, the property benefits from strong area demographics, convenient access to I-285
- Low Risk, Passive Investment: The turnkey, low management profile is ideal for investors seeking stable, predictable income with minimal oversight.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Découvrez une opportunité rare de posséder ou de louer ce bâtiment autonome polyvalent de 28 347 pieds carrés situé dans le quartier très prisé de Dunwoody, idéalement situé à proximité de Chamblee-Dunwoody Rd et de l'I-285. Abritant auparavant une école professionnelle, cette propriété est parfaitement adaptée à un large éventail d'utilisations, notamment un siège social, une école, un cabinet médical, une église ou un espace institutionnel. Le bâtiment comprend 33 bureaux privés, 6 salles de formation spacieuses, 5 grandes salles de bains, un espace de réception accueillant, 2 salles de pause et un potentiel de signalisation important. En outre, pour ceux qui recherchent une plus grande superficie, un bâtiment autonome voisin de 5 420 pieds carrés est également disponible, offrant une option unique de campus à 2 bâtiments. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cet emplacement privilégié grâce à des options d'utilisation flexibles et à une excellente visibilité.
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| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 317 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 317 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 317 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 317 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 317 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez une opportunité rare de posséder ou de louer ce bâtiment autonome polyvalent de 28 347 pieds carrés situé dans le quartier très prisé de Dunwoody, idéalement situé à proximité de Chamblee-Dunwoody Rd et de l'I-285. Abritant auparavant une école professionnelle, cette propriété est parfaitement adaptée à un large éventail d'utilisations, notamment un siège social, une école, un cabinet médical, une église ou un espace institutionnel. Le bâtiment comprend 33 bureaux privés, 6 salles de formation spacieuses, 5 grandes salles de bains, un espace de réception accueillant, 2 salles de pause et un potentiel de signalisation important. En outre, pour ceux qui recherchent une plus grande superficie, un bâtiment autonome voisin de 5 420 pieds carrés est également disponible, offrant une option unique de campus à 2 bâtiments. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cet emplacement privilégié grâce à des options d'utilisation flexibles et à une excellente visibilité.
2e étage
| Surface | 1 317 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez une opportunité rare de posséder ou de louer ce bâtiment autonome polyvalent de 28 347 pieds carrés situé dans le quartier très prisé de Dunwoody, idéalement situé à proximité de Chamblee-Dunwoody Rd et de l'I-285. Abritant auparavant une école professionnelle, cette propriété est parfaitement adaptée à un large éventail d'utilisations, notamment un siège social, une école, un cabinet médical, une église ou un espace institutionnel. Le bâtiment comprend 33 bureaux privés, 6 salles de formation spacieuses, 5 grandes salles de bains, un espace de réception accueillant, 2 salles de pause et un potentiel de signalisation important. En outre, pour ceux qui recherchent une plus grande superficie, un bâtiment autonome voisin de 5 420 pieds carrés est également disponible, offrant une option unique de campus à 2 bâtiments. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cet emplacement privilégié grâce à des options d'utilisation flexibles et à une excellente visibilité.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-345-10-005 | Évaluation des aménagements | 1 188 970 € |
| Évaluation du terrain | 132 108 € | Évaluation totale | 1 321 077 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
2 Dunwoody Park
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