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2 Douglas Pike Bureau 288 m² 100 % Loué À vendre Smithfield, RI 02917 560 779 € (1 947,15 €/m²) Taux de capitalisation 6,92 %
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Informations principales sur l'investissement
- Plenty of Parking
- Overlooking Water-Twin Rivers.
- Sewers Available
- Great Exposure
- Near all Highways
Résumé analytique
NEW PRICE! Smithfield Mixed-Use Investment – Prime Lakeside Location Unlock a rare opportunity in the lakeside gateway to Smithfield with this 2,500+ sq. ft. mixed-use building. With broad zoning potential, this property offers multiple income-generating possibilities, including restaurant, office, or retail concepts. Key Investor Highlights: Versatile floor plan ideal for multi-tenant or mixed-use configurations Town sewer access supporting long-term growth Easement to Ridge Road, enhancing development flexibility High-visibility location in one of Smithfield’s most active gateways Whether you’re looking to diversify your portfolio or establish a long-term hold in a thriving market, this property offers an attractive combination of location, utility, and future upside. Property also includes a third-floor residential tenant with an existing one-year lease expiring in October 2026.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
288 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
560 779 €
Prix par m²
1 947,15 €
Taux de capitalisation
6,92 %
RNE
38 824 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
96 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
PD - Planned District-Planned Development.
Stationnement
18 places (62,5 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Not bikeable
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | SMIT-000042-000000-000040A | Évaluation des aménagements | 123 563 € |
| Évaluation du terrain | 168 605 € | Évaluation totale | 292 168 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
SMIT-000042-000000-000040A
Évaluation du terrain
168 605 €
Évaluation des aménagements
123 563 €
Évaluation totale
292 168 €
1 sur 50
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
2 Douglas Pike
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