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2 Church St Local commercial | 19 m² | À louer | Llangefni LL77 7DU
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High profile location
- High footfall area
- Excellent frontage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 19 m² | Négociable | 334,03 € /m²/an 27,84 € /m²/mois 6 206 € /an 517,21 € /mois | À déterminer |
RDC
Available to Let: Shop 2 Church Street, Llangefni – Monthly Rent: £450.00Offered at an asking price of £450.00 per calendar month, Shop 2 Church Street presents an excellent opportunity for businesses seeking retail premises in the heart of Llangefni. This ground floor commercial unit is perfectly suited for a range of retail uses and occupies a prominent town centre position with a steady footfall. The unit offers a bright and versatile open-plan interior with large street-facing frontage, ideal for attractive displays and branding to entice passing trade. With a clean and functional layout, incoming tenants will have the freedom to customise the space to suit their individual business needs.Positioned in a central and highly accessible location, this premises benefits from its proximity to various local amenities. The town centre is home to a number of independent shops, banks, and eateries, with a choice of supermarkets including Asda and Aldi within a five-minute drive, ensuring convenience for both staff and customers.Local schools, including Ysgol Gyfun Llangefni, are nearby, making the area a hub for families and young people. Leisure facilities such as the Plas Arthur Leisure Centre are close at hand, providing fitness and recreational opportunities. For healthcare needs, Ysbyty Penrhos Stanley in Holyhead and Ysbyty Gwynedd in Bangor are the primary hospitals serving the region, with GP surgeries and dental clinics also situated within the town.While Llangefni does not have a mainline railway station, excellent road links via the A55 provide easy access to Bangor, Holyhead, and the wider North Wales area. The nearest main train station is Bangor, approximately 20 minutes away by car, offering direct services to Chester and further afield. This property offers a promising opportunity for entrepreneurs or established businesses to establish a presence within a bustling market town. Early viewing is highly recommended to appreciate the potential on offer.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High street frontage
- Large window display
- Natural light
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 19 m² | Surface commerciale utile | 274 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 19 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 274 m² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Two storey brick construction building prominently located along High Street.
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Présenté par
2 Church St
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