2 Cathedral Sq
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2 Cathedral Sq Bureau 4 488 m² 100 % Loué À vendre Newcastle Upon Tyne NE1 1YF
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The property comprises an office building constructed in 1974 and set over basement and five / six upper floors
- The current owners have planning consent for a 135 bedroom serviced apartment / hotel scheme
- The building is of concrete frame construction with part brick and part glazed elevations.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-Planning consent approved in June 2025 for the redevelopment opportunity for 135 Serviced Apartment Units.
-With the option to brand a hotel / serviced apartment scheme once complete.
-Opportunity to increase the number of floors upwards.
-Total annual income currently £307,400 per annum with opportunity to increase through reviews in the short term.
-Investment provides asset management initiatives to increase income generation at lease events and further letting of basement car parking spaces.
-Select number of city centre parking spaces to the basement.
-Very central and prominent position in the heart of Newcastle city centre.
-5 minutes walk to Newcastle Central Station, Northumberland Street, Eldon Square and the Quayside & 10 minutes walk to St James Park.
-With the option to brand a hotel / serviced apartment scheme once complete.
-Opportunity to increase the number of floors upwards.
-Total annual income currently £307,400 per annum with opportunity to increase through reviews in the short term.
-Investment provides asset management initiatives to increase income generation at lease events and further letting of basement car parking spaces.
-Select number of city centre parking spaces to the basement.
-Very central and prominent position in the heart of Newcastle city centre.
-5 minutes walk to Newcastle Central Station, Northumberland Street, Eldon Square and the Quayside & 10 minutes walk to St James Park.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
4 488 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1975/2004
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
749 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,50
Surface du lot
0,30 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accès direct à l’ascenseur
- Réception
- Plafond suspendu
- Climatisation
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Présenté par
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