Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
2 Building Portfolio 2 Biens de bureau Vente aux enchères en ligne Carmichael, CA
Visite 3D Matterport
Informations principales sur l'investissement
- Don’t miss out on the opportunity to acquire two buildings in the Mission Professional Medical Park ideal for investors and owner/users alike.
- Offering desirable features including single-story design for easy patient access, monument signage, new LED lighting, and attractive landscaping.
- Area demographics are ideal for buyers with a workforce of nearly 20,000 employees making incomes of $102,650 within 2 miles.
- Positioned with businesses in mind just northeast of Sacramento near Highway 50, Interstate 80, and Fair Oaks Boulevard.
- Many retailers and restaurants are only a quick drive away including The Char Market Starbucks, USPS, Safeway, Ace Hardware, and more.
Résumé analytique
This sale at Mission Professional Medical Park provides an opportunity for savvy buyers looking for their next acquisition near California’s state capital.
Buildings A and B at 3637 Mission Avenue present an outstanding investment opportunity in Carmichael. Originally built in 1980 and meticulously maintained, these prominent single-story assets sit on a 1.92-acre lot with 108 parking spaces and feature 18,400 total rentable square feet. Recent improvements, including refreshed interiors and exteriors, new LED lighting, and a newly re-striped and sealed parking lot, boost curb appeal and client experience. Monument signage offers tenants enhanced visibility to capture business in the heart of Carmichael. The property is also professionally managed and landscaped weekly, adding to its appeal. With current occupancy at 50% with NNN leases in place, investors can capitalize on immediate income while leasing vacant suites at market rates, or occupy the space for their own use. Flexible lease expirations in 2027 and 2028 provide versatile options, and BP zoning supports a range of light industrial, office, and research-oriented uses. These properties are primed for long-term growth and adaptability.
Carmichael offers investors a prime location just outside Sacramento, California’s thriving state capital. Recognized as a stable, centrally positioned suburb, Carmichael attracts a solid demographic base for sustained business success. The area boasts a healthy mix of retail and office tenants and robust community backing. Mission Professional Medical Park stands out for its excellent access to Highway 50, Interstate 80, and Fair Oaks Boulevard, providing seamless connectivity. Convenient proximity to popular retailers and restaurants further enhances the property’s appeal for both tenants and investors.
Sacramento stands out as a premier destination for investors, thanks to its dynamic and resilient economy. The region benefits from a robust blend of industries, including government, real estate, health care, education, clean technology, and agriculture, ensuring diversified growth and stability. As California’s state capital, Sacramento enjoys a significant presence of public-sector employment and administrative services. The healthcare industry continues to expand rapidly, with prominent providers like Sutter Health investing in new facilities, further driving demand for quality real estate and supporting long-term economic vitality.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Buildings A and B at 3637 Mission Avenue present an outstanding investment opportunity in Carmichael. Originally built in 1980 and meticulously maintained, these prominent single-story assets sit on a 1.92-acre lot with 108 parking spaces and feature 18,400 total rentable square feet. Recent improvements, including refreshed interiors and exteriors, new LED lighting, and a newly re-striped and sealed parking lot, boost curb appeal and client experience. Monument signage offers tenants enhanced visibility to capture business in the heart of Carmichael. The property is also professionally managed and landscaped weekly, adding to its appeal. With current occupancy at 50% with NNN leases in place, investors can capitalize on immediate income while leasing vacant suites at market rates, or occupy the space for their own use. Flexible lease expirations in 2027 and 2028 provide versatile options, and BP zoning supports a range of light industrial, office, and research-oriented uses. These properties are primed for long-term growth and adaptability.
Carmichael offers investors a prime location just outside Sacramento, California’s thriving state capital. Recognized as a stable, centrally positioned suburb, Carmichael attracts a solid demographic base for sustained business success. The area boasts a healthy mix of retail and office tenants and robust community backing. Mission Professional Medical Park stands out for its excellent access to Highway 50, Interstate 80, and Fair Oaks Boulevard, providing seamless connectivity. Convenient proximity to popular retailers and restaurants further enhances the property’s appeal for both tenants and investors.
Sacramento stands out as a premier destination for investors, thanks to its dynamic and resilient economy. The region benefits from a robust blend of industries, including government, real estate, health care, education, clean technology, and agriculture, ensuring diversified growth and stability. As California’s state capital, Sacramento enjoys a significant presence of public-sector employment and administrative services. The healthcare industry continues to expand rapidly, with prominent providers like Sutter Health investing in new facilities, further driving demand for quality real estate and supporting long-term economic vitality.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Visite 3D Matterport
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Mémorandum d’information Cliquez ici pour accéder à
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Analyses du marché Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb de biens | 2 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Surface totale de l’immeuble | 1 709 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,77 ha |
| Statut | Actif |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 709 m² |
| Surface totale du terrain | 0,77 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction |
|---|---|---|---|
|
B
3637 Mission Ave, Carmichael, CA 95608 |
Bureau | 873 m² | 1980 |
|
A
3637 Mission Ave, Carmichael, CA 95608 |
Bureau | 836 m² | 1980 |
1 1
Conseiller en vente
Conseiller en vente
Curt Allen, Associate Vice President
Je travaille aux côtés de Bill Swettenham, Eric Ortiz et du Colliers Healthcare Group, qui offrent plus de 30 ans d'expérience dans le domaine de la santé et de l'immobilier de bureaux sur la côte ouest. Nous représentons des clients institutionnels et privés dans leurs besoins en matière d'investissements, de ventes et de crédit-bail.
Après avoir débuté ma carrière dans le courtage et avoir conclu avec succès ma première transaction d'immeuble de bureaux médicaux en 2014, j'ai occupé un poste de développement dans le secteur de l'hôtellerie. Cette expérience de travail avec des promoteurs et des propriétaires immobiliers pour identifier les principaux sites de développement, effectuer la souscription de contrats immobiliers et négocier des contrats de franchise à long terme m'a permis d'apprécier profondément la relation courtier/client. La diligence, l'engagement et la fourniture de données informatives et exploitables m'ont aidé à créer des relations durables avec mes clients.
Après avoir débuté ma carrière dans le courtage et avoir conclu avec succès ma première transaction d'immeuble de bureaux médicaux en 2014, j'ai occupé un poste de développement dans le secteur de l'hôtellerie. Cette expérience de travail avec des promoteurs et des propriétaires immobiliers pour identifier les principaux sites de développement, effectuer la souscription de contrats immobiliers et négocier des contrats de franchise à long terme m'a permis d'apprécier profondément la relation courtier/client. La diligence, l'engagement et la fourniture de données informatives et exploitables m'ont aidé à créer des relations durables avec mes clients.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
Lire plus
Contact pour les enchères
John Artozqui
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
1 sur 29
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 sur 1
Présenté par
2 Building Portfolio
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
2 Building Portfolio
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.