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2 Brown dr Industriel/Logistique 1 078 m² Inoccupé À vendre Mound House, NV 89706 1 702 599 € (1 579,88 €/m²)

2 Brown dr, Mound House, NV 89706

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Built in 2022, this state-of-the-art industrial building blends form, function, and sustainability, offering 11,600 sq ft of pristine mixed-use space. With approximately 8,500 sq ft of versatile warehouse and 3,100 sq ft of beautifully finished office space—including two large, executive-style second-story offices—this is not your average industrial facility.
Designed with flexibility in mind, the property currently features two separate units, yet can effortlessly convert into a single expansive workspace tailored to your business’s needs. And speaking of adaptability, the current owners are open to a variety of arrangements: leaseback options, full vacancy upon sale, and even generous seller financing terms available with a solid down payment.
Eco-conscious buyers rejoice! This facility is completely green-friendly, with no natural gas or propane—fully powered by efficient electric heat pumps. Comfort and convenience elevate this property further, as each second-story executive office includes its own full bathroom complete with a modern, stand-up shower.
Forget bland metal boxes—this building boasts an inviting exterior, impressive curb appeal, and even a charming second-story balcony accessible from each of the large private offices. Whether you’re looking to invest, expand your business, or simply upgrade your workspace, 2 Brown Drive is ready to deliver.
Don’t miss this rare blend of innovation, flexibility, and sustainability. Schedule your private showing today!

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  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 702 599 € Surface du lot 0,29 ha
Prix par m² 1 579,88 € Surface utile brute 1 078 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 2
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 2022
Sous-type de bien Manufacture Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Zonage M1 - General Industrial uses allowed in the M1 zoning
Prix 1 702 599 €
Prix par m² 1 579,88 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Manufacture
Surface du lot 0,29 ha
Surface utile brute 1 078 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2022
Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Zonage M1 - General Industrial uses allowed in the M1 zoning

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau - Comté
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage - Électrique
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 016-183-17 Évaluation des aménagements 170 073 €
Évaluation du terrain 20 857 € Évaluation totale 190 930 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
016-183-17
Évaluation du terrain
20 857 €
Évaluation des aménagements
170 073 €
Évaluation totale
190 930 €
(775) 720-4712

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CONTACT

  • Garrett Lepire
    Garrett Lepire

  • ID de l’annonce: 36620482

  • Date de mise sur le marché: 05/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Brown dr, Mound House, NV 89706

Ce Industriel/Logistique situé à 2 Brown dr, Mound House, NV 89706 est actuellement disponible à la vente. Contactez Re/Max Gold pour plus d’informations.

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