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2 Boulevard De Reuilly Bureau | 210 m² | 2 090 000 € | À vendre | 75012 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bureaux de 210?m²
- Fibre optique, chauffage au gaz, câblage RJ45 et présence d’un gardien
- 8 espaces distincts
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bureaux de 210?m² en état d’usage, répartis en 8 espaces distincts, offrant une réelle flexibilité pour agencer selon vos besoins. Situés au sein d’un immeuble haussmannien de qualité, ils bénéficient d’un cadre professionnel avec du cachet, à deux pas des transports et des commodités.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 9 938 m² | Étages | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 1 242 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1914 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 9 938 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 1 242 m² |
| Année de construction | 1914 |
| Surface du lot | 0,11 ha |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Accès internet à haut débit
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 210 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 090 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 9 954,24 € |
| Surface du lot | 210 m² |
| Prix | 2 090 000 € |
| Prix par m² | 9 954,24 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Dans un immeuble haussmannien bien entretenu du 12? arrondissement, à proximité immédiate des métros Daumesnil et Dugommier, ce plateau de bureaux de 210?m² est situé au 1er étage. Il se compose de 8 bureaux cloisonnés, d’une entrée spacieuse et propose une belle hauteur sous plafond. Les espaces sont lumineux, facilement modulables et peuvent être ouverts selon les besoins. Fibre optique, chauffage au gaz, câblage RJ45 et présence d’un gardien complètent les prestations. Possibilité d’acquérir des caves en sous-sol pour optimiser l’espace de stockage.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé au prix de 2?090?000?€ avec 73?150?€ HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur, ce bien combine surface, emplacement et potentiel d’aménagement. Les charges de copropriété s’élèvent à 4?462?€ HT/an. Le bien est disponible immédiatement et peut convenir à une entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un quartier tertiaire bien desservi. Un investissement stratégique dans un secteur en demande. Produit rare offrant volume, fonctionnalité et visibilité dans l’Est parisien. Une exclusivité signée OFFICE IMMO.
+2 Plus
Photo intérieure
Photo intérieure
Photo intérieure
Photo intérieure
Photo intérieure
Photo intérieure
Photo intérieure
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 13 | - | - |
Présenté par
2 Boulevard De Reuilly
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