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2 Bis Avenue Anatole France Local commercial | 354 m² | 649 000 € | À vendre | 54000 Nancy
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 919 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 422 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Année de construction | 1960 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 919 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 422 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Surface du lot | 0,05 ha |
Caractéristiques
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 Lot disponible
Lot 1
| Surface du lot | 354 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 649 000 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 54395000CH0089 |
| Prix par m² | 1 833,54 € | Frais d’agence | 4,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 354 m² |
| Prix | 649 000 € |
| Prix par m² | 1 833,54 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 54395000CH0089 |
| Frais d’agence | 4,00 % du prix de vente |
Description
Cette cellule commerciale de 354 m², dont 75 m² en mezzanine, bénéficie d'un grand linéaire de vitrine de 8 mètres, offrant une excellente visibilité. Elle est parfaitement adaptée à tout type de commerce ou activité tertiaire, à l'exception des activités générant des nuisances sonores, telles que les bars ou restaurants. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée et dispose d’un rideau métallique pour plus de sécurité. Il est équipé d'une VMC pour une ventilation optimale et comprend une pièce d'archivage ainsi que 3 caves en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Un emplacement idéal pour une activité commerciale ou de bureaux.
Notes sur la vente
Ce local commercial est à vendre au prix de 715 000 € (murs libres). Il est soumis à une taxe foncière annuelle de 6 220 € et à des charges annuelles de copropriété de 1 650 €. Un bien idéal pour une implantation commerciale ou tertiaire, offrant de nombreux atouts et un emplacement stratégique.
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Présenté par
2 Bis Avenue Anatole France
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