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2 Baldwin Pl Bureaux/Local commercial | 104 m² | À louer | Boston, MA 02113
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 104 m² | 2-5 Ans | 346,53 € /m²/an 28,88 € /m²/mois 36 057 € /an 3 005 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Available March 1. Step into an exceptional opportunity to establish your business in the heart of Boston’s iconic North End. This versatile office space offers the flexibility to function as a single expansive office or be divided to accommodate two separate businesses. Whether you’re seeking a professional office setting or a retail location, this space delivers the visibility, foot traffic, and curb appeal you’ve been searching for. Surrounded by rich history and neighborhood charm, the property is just minutes from downtown, public transportation, and constant pedestrian activity fueled by tourism, renowned restaurants, and vibrant local shops.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Flexible layout for one or two businesses
- Ideal for office or retail use
- High visibility with strong foot traffic
- Steps from transit, shops, and downtown
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ensemble
- Enseigne
- 1
- -
- Gibson Sotheby's International - The Gilardi Grou
- Immobilier
- 20
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ensemble | Enseigne | 1 | - |
| Gibson Sotheby's International - The Gilardi Grou | Immobilier | 20 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 104 m² | Surface commerciale utile | 431 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2016 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 104 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 431 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2016 |
À propos du bien
Available March 1. Step into an exceptional opportunity to establish your business in the heart of Boston’s iconic North End. This versatile office space offers the flexibility to function as a single expansive office or be divided to accommodate two separate businesses. Whether you’re seeking a professional office setting or a retail location, this space delivers the visibility, foot traffic, and curb appeal you’ve been searching for. Surrounded by rich history and neighborhood charm, the property is just minutes from downtown, public transportation, and constant pedestrian activity fueled by tourism, renowned restaurants, and vibrant local shops.
- Signalisation
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Présenté par
Anzalone Realty
2 Baldwin Pl
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