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2 B Rue Lord Byron Bureau | 465 m² | 9 400 000 € | À vendre | 75008 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Adresse premium au cœur du QCA
- Proximité immédiate des Champs-Élysées et de l’Étoile
- Immeuble d’angle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble ancien, rénové avec soin, offre des parties communes de qualité, renforçant son aspect fonctionnel et esthétique. Il dispose d'un ascenseur, d'une gardienne pour assurer la sécurité et l'entretien, ainsi que d'un accès sécurisé via digicode et interphone. Le chauffage est assuré par un système de gaz pour l'ensemble de l'immeuble, et il est également équipé de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour les besoins professionnels. Situé dans le 8e arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d'une localisation prestigieuse et centralisée, à proximité des grands boulevards, des commerces de luxe et des restaurants haut de gamme. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro et les bus, offrant une excellente accessibilité. Idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique et hautement recherché de Paris.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 8 789 m² | Surface type par étage | 1 099 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1930 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,14 ha |
| Étages | 8 |
| Surface totale de l’immeuble | 8 789 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 1 099 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Surface du lot | 0,14 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Service de conciergerie
- Système de sécurité
- Balcon
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
Lot 01
| Surface du lot | 465 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 9 400 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 20 215,94 € |
| Surface du lot | 465 m² |
| Prix | 9 400 000 € |
| Prix par m² | 20 215,94 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Ce plateau de bureaux de 465 m² situé au 2e étage séduit par ses prestations haut de gamme et sa configuration fluide. Il offre un espace accueil, un coin cuisine et des volumes lumineux grâce à sa situation en angle. Le parquet en pointe de Hongrie, les finitions soignées et la climatisation réversible assurent un confort et une élégance adaptés aux exigences d'une activité tertiaire de prestige. Un environnement de travail raffiné et efficient.
NOTES SUR LA VENTE
Affiché à 9?400?000 €, soit environ 20?215 €/m², ce bien se positionne dans le très haut de gamme du QCA. Ce prix reflète la qualité exceptionnelle des prestations, la situation stratégique et l’implantation dans l’un des arrondissements les plus valorisés de Paris. Une opportunité rare pour une implantation corporate de prestige ou un investissement patrimonial.
Intérieur
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Présenté par
2 B Rue Lord Byron
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