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2 Avenue Anatole France Local commercial 351 m² À vendre 54000 Nancy 649 000 € (1 849,00 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LOCAL COMMERCIAL à VENDRE à NANCY
Au rez-de-chaussée situé au 2 avenue Anatole France à Nacy quartier Foch-Poincaré-Anatole France, une cellule commerciale bénéficiant d'un grand linéaire de vitrine de 8 mètres , d'une surface totale de 354 m², dont 75 m² en mezzanine,
Il peut accueillir tout type de commerces ou activités tertiaires sauf nuisances sonores, tels bar, restaurant
Accessible aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée.
A proximité de tous commerces, gare, banque – assurance – coiffeur – école- cabinet médicaux et restauration.
Lignes de bus dans la rue, parking public à proximité de l'immeuble et possibilité d'abonnement au parking.
Rideau métallique
VMC
Piece d'archivage
3 caves en sous sol
A VENDRE AU PRIX DE 649 000 € ( murs libres)
Taxe foncière: 7500
Charges annuelles de copropriété : 1650 €
Au rez-de-chaussée situé au 2 avenue Anatole France à Nacy quartier Foch-Poincaré-Anatole France, une cellule commerciale bénéficiant d'un grand linéaire de vitrine de 8 mètres , d'une surface totale de 354 m², dont 75 m² en mezzanine,
Il peut accueillir tout type de commerces ou activités tertiaires sauf nuisances sonores, tels bar, restaurant
Accessible aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée.
A proximité de tous commerces, gare, banque – assurance – coiffeur – école- cabinet médicaux et restauration.
Lignes de bus dans la rue, parking public à proximité de l'immeuble et possibilité d'abonnement au parking.
Rideau métallique
VMC
Piece d'archivage
3 caves en sous sol
A VENDRE AU PRIX DE 649 000 € ( murs libres)
Taxe foncière: 7500
Charges annuelles de copropriété : 1650 €
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
7 500 €
|
3,38 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
7 500 €
|
3,38 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 7 500 € |
| Annuel par m² | 3,38 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 500 € |
| Annuel par m² | 3,38 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
351 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
649 000 €
Prix par m²
1 849,00 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
5 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Surface du lot
0,05 ha
À PROPOS 2 AVENUE ANATOLE FRANCE , NANCY, MEM 54000
LOCAL COMMERCIAL à VENDRE à NANCY Au rez-de-chaussée situé au 2 avenue Anatole France à Nacy quartier Foch-Poincaré-Anatole France, une cellule commerciale bénéficiant d'un grand linéaire de vitrine de 8 mètres , d'une surface totale de 354 m², dont 75 m² en mezzanine, Il peut accueillir tout type de commerces ou activités tertiaires sauf nuisances sonores, tels bar, restaurant Accessible aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée. A proximité de tous commerces, gare, banque – assurance – coiffeur – école- cabinet médicaux et restauration. Lignes de bus dans la rue, parking public à proximité de l'immeuble et possibilité d'abonnement au parking. Rideau métallique VMC Piece d'archivage 3 caves en sous sol A VENDRE AU PRIX DE 715 000 € ( murs libres) Taxe foncière: 6220 Charges annuelles de copropriété : 1650 €
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- -
- 167 – 350 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| - | 184 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| - | 167 – 350 m² | Local commercial | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 184 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 167 – 350 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
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-
| Surface | 184 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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