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2 Aspen Pl Industriel/Logistique | 93–1 635 m² | À louer | Passaic, NJ 07055
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Three-story industrial building with flexible open layouts and mezzanine storage.
- Features include a freight elevator, drive-in loading bay, and office build-out.
- Recently updated systems with gas/electric heating and rooftop A/C units.
- Clear heights of 12’ on the first floor, 13’ on the second, and up to 19’ on the third floor.
- Located in the Main Avenue Redevelopment Zone with proximity to Route 21 and major highways.
- Ideal for manufacturing, distribution, or creative industrial users.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Floor 1 height is ~12' clear, Elevator is 82" deep, 52" wide, and 92" high, Heating is gas and electric, A/C gas units on roof, split units in offices, Office furniture can be included if requested, Zoning is MA-RA (Main Avenue redevelopment zone), 5 parking spots available and more can be procured.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 635 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
Floor 2 height is ~13' clear, Elevator is 82" deep, 52" wide, and 92" high, Heating is gas and electric, A/C gas units on roof, split units in offices, Office furniture can be included if requested, Zoning is MA-RA (Main Avenue redevelopment zone), 5 parking spots available and more can be procured.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 635 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
Floor 3 is ~17' clear, but mostly 19' and Floor 3 has a mezzanine level on a portion, Elevator is 82" deep, 52" wide, and 92" high, Heating is gas and electric, A/C gas units on roof, split units in offices, Office furniture can be included if requested, Zoning is MA-RA (Main Avenue redevelopment zone), 5 parking spots available and more can be procured.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 635 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
Floor 3 is ~17' clear, but mostly 19' and Floor 3 has a mezzanine level on a portion, Elevator is 82" deep, 52" wide, and 92" high, Heating is gas and electric, A/C gas units on roof, split units in offices, Office furniture can be included if requested, Zoning is MA-RA (Main Avenue redevelopment zone), 5 parking spots available and more can be procured.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 635 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 77,89 € /m²/an 6,49 € /m²/mois 7 236 € /an 603,00 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 15/01/2026 |
| 2e étage | 678 m² | Négociable | 77,89 € /m²/an 6,49 € /m²/mois 52 823 € /an 4 402 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 15/01/2026 |
| Mezzanine | 186 m² | Négociable | 77,89 € /m²/an 6,49 € /m²/mois 14 472 € /an 1 206 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 15/01/2026 |
| 3e étage | 678 m² | Négociable | 77,89 € /m²/an 6,49 € /m²/mois 52 823 € /an 4 402 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 15/01/2026 |
1er étage
| Surface |
| 93 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 77,89 € /m²/an 6,49 € /m²/mois 7 236 € /an 603,00 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 15/01/2026 |
2e étage
| Surface |
| 678 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 77,89 € /m²/an 6,49 € /m²/mois 52 823 € /an 4 402 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 15/01/2026 |
Mezzanine
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 77,89 € /m²/an 6,49 € /m²/mois 14 472 € /an 1 206 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 15/01/2026 |
3e étage
| Surface |
| 678 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 77,89 € /m²/an 6,49 € /m²/mois 52 823 € /an 4 402 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 15/01/2026 |
1er étage
| Surface | 93 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 77,89 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 15/01/2026 |
Floor 1 height is ~12' clear, Elevator is 82" deep, 52" wide, and 92" high, Heating is gas and electric, A/C gas units on roof, split units in offices, Office furniture can be included if requested, Zoning is MA-RA (Main Avenue redevelopment zone), 5 parking spots available and more can be procured.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 635 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
2e étage
| Surface | 678 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 77,89 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 15/01/2026 |
Floor 2 height is ~13' clear, Elevator is 82" deep, 52" wide, and 92" high, Heating is gas and electric, A/C gas units on roof, split units in offices, Office furniture can be included if requested, Zoning is MA-RA (Main Avenue redevelopment zone), 5 parking spots available and more can be procured.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 635 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Mezzanine
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 77,89 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 15/01/2026 |
Floor 3 is ~17' clear, but mostly 19' and Floor 3 has a mezzanine level on a portion, Elevator is 82" deep, 52" wide, and 92" high, Heating is gas and electric, A/C gas units on roof, split units in offices, Office furniture can be included if requested, Zoning is MA-RA (Main Avenue redevelopment zone), 5 parking spots available and more can be procured.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 635 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
3e étage
| Surface | 678 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 77,89 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 15/01/2026 |
Floor 3 is ~17' clear, but mostly 19' and Floor 3 has a mezzanine level on a portion, Elevator is 82" deep, 52" wide, and 92" high, Heating is gas and electric, A/C gas units on roof, split units in offices, Office furniture can be included if requested, Zoning is MA-RA (Main Avenue redevelopment zone), 5 parking spots available and more can be procured.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 635 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
APERÇU DU BIEN
Positioned in the heart of Passaic’s Main Avenue Redevelopment Zone, 2 Aspen Place offers a versatile industrial facility ideal for manufacturing, distribution, or creative production uses. This three-story masonry building spans approximately 17,600 square feet and features clear heights ranging from 12 feet on the first floor to 19 feet on the third floor, with a mezzanine for additional storage. The property includes a freight elevator, drive-in loading, and flexible open floor plans that can accommodate a variety of operational layouts. The building is equipped with gas and electric heating, rooftop A/C units, and split systems in office areas. Office space is available on the first floor, complemented by restrooms and a kitchenette. Recent renovations enhance functionality while preserving the property’s industrial character, including original hardwood floors and exposed structural elements. Located just off Route 21 and minutes from major highways, the site provides excellent regional connectivity to Northern New Jersey, New York City, and surrounding markets. Ample on-street parking and additional parking options nearby support employee and visitor access. This property is well-suited for businesses seeking a strategic location with strong transportation links and redevelopment potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
2 Aspen Pl
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