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2 Ann St Local commercial | 16 m² | À louer | Worthing BN11 1NX
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Informations principales
- Situated In The Heart Of Worthin, West Sussex
- Open Plan Retail / Office Accommodation With Low Overheads
- Available From September 2026
- Nearby Occupiers Include B&M Bargains, Greggs, Subway, HSBC Bank & Peacocks
- Suit Variety of Commercial Occupiers (stpc)
- Available By Way Of A New Lease
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 2 Ann St | 16 m² | Négociable | 434,83 € /m²/an 36,24 € /m²/mois 6 989 € /an 582,40 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC, bureau 2 Ann St
An opportunity to lease a small retail / office premises in the heart of the town centre which has previously traded as a highly respected and much loved shoe repair shop & key cutters for over three decades. The premises would suit a similar use or a variety of other commercial uses subject to gaining the necessary planning consents. Accessed via pedestrian door the property provides open plan retail / office accommodation with rear WC & store. The property benefits from a large double glazed window frontage, a mix of tiled & carpet flooring & LED strip lighting and is available to occupy from September 2026. This is seen as an excellent opportunity for a new or expanding business to acquire commercial premises in a popular location with relatively low overheads and viewing is therefore highly recommended. The property is available by way of a new effective full repairing and insuring lease for a term to be negotiated and agreed. According to the VOA (Valuation Office Agency) the property has a rateable value of £6,900. It is therefore felt that subject to Tenant status, that 100% small business rates relief may be applicable. Interested parties are asked to make their own enquiries via Adur & Worthing Council. Each party to pay their own costs.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 16 m² | Surface commerciale utile | 547 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 16 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 547 m² |
| Année de construction | 1967 |
À propos du bien
Worthing is a popular seaside town with a population in excess of 100,000 situated in between the cities of Brighton (13 miles east) and Chichester (18 miles west). The property is situated just off Chapel Road one of the main principal shopping streets within the Town with nearby occupiers including Greggs, Peacocks, Subway, KFC and a handful of major banks and building societies. The popular seafront and promenade is situated 850 yards to the south of the subject property whilst Worthing mainline railway station with its regular services along the south coast and north to London is situated approx. 1 mile to the north. The property is situated close to a popular bus route.
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Présenté par
2 Ann St
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