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2 Allée De La Gare 18–207 m² | À louer | 95570 Bouffémont
Informations principales
- Immeuble sécurisé avec alarme et fibre optique
- Accessibilité remarquable à pied depuis la gare
- Parking et sanitaires communs à disposition
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 8,57 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 239,96 € /an 20,00 € /mois
-
Taxe foncière : 8,57 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 239,96 € /an 20,00 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 118 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Planchers en bois
- Espaces lumineux et modulables
-
Charges locatives : 71,06 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 2 985 € /an 248,71 € /mois
-
Taxe foncière : 71,06 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 2 985 € /an 248,71 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Surfaces disponibles : 18 m² et 49 m²
- Équipements techniques complets -RJ45, fibre, etc.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 118 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Planchers en bois
- Espaces lumineux et modulables
-
Charges locatives : 70,59 € /m²/an 5,88 € /m²/mois 1 906 € /an 158,83 € /mois
-
Taxe foncière : 70,59 € /m²/an 5,88 € /m²/mois 1 906 € /an 158,83 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Surfaces disponibles : 18 m² et 49 m²
- Équipements techniques complets -RJ45, fibre, etc.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 118 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Planchers en bois
- Espaces lumineux et modulables
-
Charges locatives : 67,79 € /m²/an 5,65 € /m²/mois 3 322 € /an 276,81 € /mois
-
Taxe foncière : 67,79 € /m²/an 5,65 € /m²/mois 3 322 € /an 276,81 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Surfaces disponibles : 18 m² et 49 m²
- Équipements techniques complets -RJ45, fibre, etc.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 70,85 € /m²/an 5,90 € /m²/mois 3 047 € /an 253,88 € /mois
-
Taxe foncière : 70,85 € /m²/an 5,90 € /m²/mois 3 047 € /an 253,88 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau Lot 2 | 28 m² | Négociable | 63,53 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 1 779 € HT-HC/an 148,24 € HT-HC/mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot B1 | 42 m² | Négociable | 141,13 € HT-HC/m²/an 11,76 € HT-HC/m²/mois 5 927 € HT-HC/an 493,95 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot B4 | 27 m² | Négociable | 138,40 € HT-HC/m²/an 11,53 € HT-HC/m²/mois 3 737 € HT-HC/an 311,39 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot B8 | 49 m² | Négociable | 138,39 € HT-HC/m²/an 11,53 € HT-HC/m²/mois 6 781 € HT-HC/an 565,09 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot B14 | 43 m² | Négociable | 141,21 € HT-HC/m²/an 11,77 € HT-HC/m²/mois 6 072 € HT-HC/an 506,00 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, bureau Lot 2
| Surface |
| 28 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 63,53 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 1 779 € HT-HC/an 148,24 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot B1
| Surface |
| 42 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 141,13 € HT-HC/m²/an 11,76 € HT-HC/m²/mois 5 927 € HT-HC/an 493,95 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot B4
| Surface |
| 27 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 138,40 € HT-HC/m²/an 11,53 € HT-HC/m²/mois 3 737 € HT-HC/an 311,39 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot B8
| Surface |
| 49 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 138,39 € HT-HC/m²/an 11,53 € HT-HC/m²/mois 6 781 € HT-HC/an 565,09 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot B14
| Surface |
| 43 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 141,21 € HT-HC/m²/an 11,77 € HT-HC/m²/mois 6 072 € HT-HC/an 506,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot 2
| Surface | 28 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
63,53 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,57 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 239,96 € /an 20,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,57 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 239,96 € /an 20,00 € /mois
1 sur 4
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Street view
Rue
Carte
1er étage, bureau Lot B1
| Surface | 42 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
141,13 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 71,06 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 2 985 € /an 248,71 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 71,06 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 2 985 € /an 248,71 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 118 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Planchers en bois
- Surfaces disponibles : 18 m² et 49 m²
- Espaces lumineux et modulables
- Équipements techniques complets -RJ45, fibre, etc.
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1er étage, bureau Lot B4
| Surface | 27 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
138,40 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 70,59 € /m²/an 5,88 € /m²/mois 1 906 € /an 158,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 70,59 € /m²/an 5,88 € /m²/mois 1 906 € /an 158,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 118 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Planchers en bois
- Surfaces disponibles : 18 m² et 49 m²
- Espaces lumineux et modulables
- Équipements techniques complets -RJ45, fibre, etc.
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Carte
1er étage, bureau Lot B8
| Surface | 49 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
138,39 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 67,79 € /m²/an 5,65 € /m²/mois 3 322 € /an 276,81 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 67,79 € /m²/an 5,65 € /m²/mois 3 322 € /an 276,81 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 118 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Planchers en bois
- Surfaces disponibles : 18 m² et 49 m²
- Espaces lumineux et modulables
- Équipements techniques complets -RJ45, fibre, etc.
2e étage, bureau Lot B14
| Surface | 43 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
141,21 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 70,85 € /m²/an 5,90 € /m²/mois 3 047 € /an 253,88 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 70,85 € /m²/an 5,90 € /m²/mois 3 047 € /an 253,88 € /mois
Aperçu du bien
Les bureaux proposés développent des surfaces de 18 m² et 49 m², adaptées à des activités professionnelles variées. Leur configuration flexible permet un aménagement en open space ou en espaces cloisonnés selon les besoins. Les locaux sont lumineux et équipés de câblage RJ45, de la fibre optique et de convecteurs électriques, assurant un environnement de travail performant et confortable. L’immeuble offre des prestations de qualité et des services pratiques, avec parking, sanitaires communs et système de sécurité avec alarme. Situé à proximité immédiate des transports, l’ensemble bénéficie d’une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les visiteurs, dans un environnement alliant praticité et confort, favorable à une implantation professionnelle stratégique.
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Balcon
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1994
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
207 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
507 m²
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